圣火传递 地产荣耀

访奥运火炬手中体奥林匹克花园管理集团有限公司总裁 陈顺

——转自《安家》专访

 

引言：

   每一个火炬手的背后都有其不平凡的人生故事，或感动、或坚持、或成功。身为中体奥林匹克花园管理集团有限公司总裁，陈顺见证并亲历了中体产业10年发展。当下中体奥林匹克花园集团已在全国45个城市开发56个项目。作为一位成功的企业领导人，陈顺在北京对购房者的高度负责、对企业的务实、对社会的奉献……

 

   7月4日，陈顺西安起跑，他接过那神圣的火炬，完成神圣的奥运火炬传递历程。那一刻，万众瞩目！那一刻，闪耀着他的精彩人生，那一刻，传承的不仅仅是圣火，更是华夏五千年文明，传承地还有地产人的荣耀，中国人的执著与梦想！

火炬传递展现着火炬手独特的风采，也展现出火炬手对奥林匹克精神的感悟和渗透。作为奥运板块龙头的中体产业集团如何布局？2008年北京奥运之后，奥林匹克花园品牌将如何延续？笔者有幸采访了陈总，让我们一起来感受这位地产火炬手的风采。

 

安家：陈总您好：您是怎么成为奥运火炬手的？入选以后您当时的感想？

 

陈顺：我是被中体产业集团（sh.600158）推举成为此次2008北京奥运会的火炬手的，对于我个人而言，这是一个巨大的荣誉和使命。

 

举世瞩目的第29届奥运会将在北京举行。其中奥运火炬传递活动中奥运火炬手无疑是人们所关注的焦点人物。能在这盛大的赛事里，成为一名万众瞩目的火炬手，必然是一件值得我骄傲和令我回味一生的事情。

 

安家：2008北京奥运会火炬传递采用单项传递模式，即同一时间里只有一名火炬手进行传递，这意味每位火炬手在短短几百米的奔跑中，将会成为世界的焦点。对此您有做过身体力行的健身计划？

 

陈顺：我们公司每周四下午是固定的锻炼身体时间。我之前常常忙得顾不上去，但我当选了奥运火炬手以后，深感责任重大了，身体不仅是自己的了。每星期除了公司有固定的打羽毛球时间。在周末我也是坚持锻炼的，现在公司打羽毛球，我的水平可是数一数二的了！

 

我们项目旁边就有一个装甲兵工程学院，与我们项目仅一墙之隔，那里的体育场馆设施非常全，也很标准。我们与装甲兵工程学院经过洽谈、协商，每周四下午下班后的时间定了三块羽毛球场地、一块篮球场地和游泳馆，在丰富了员工业余文化生活的同时，也锻炼了身体。

 

安家：奥运火炬在日本传递时，有位运动员这样表示：“我觉得当选为奥运火炬手比参加奥运更荣耀。”您如何看待传递火炬所带来的荣耀呢？

 

陈顺：我相信所有的奥运火炬手当选的途径不同，但都会有同样的感受，那就是荣耀。奥运火炬传递虽然每人只跑短短的一段路程，但是每位火炬手都希望跑出自己的风采，通过火炬传递的形式表达自己对奥林匹克理解。当选为奥运火炬手，是中体产业对我工作、成绩的肯定，也是奥组委对中体产业以体育文化产业为发展方向的高度褒奖，更是社会各界对地产人的肯定。

 

这份荣耀和责任，不仅属于我自己，也属于所有中体人！

 

安家：成功的完成了圣火的传递，此刻您心情如何？最想表达的是什么？

 

陈顺：感觉非常好。我想说的是“同一个奥运，同一个梦想”是我的梦想，也是大家的梦想，今天我在这里实现了我的奥运梦想，我也欢迎大家到北京，一起为中国加油，为奥运加油。

 

安家：奥运火炬手在完成传递任务后，个人都将拥有祥云火炬。据一些资料显示，有的人，比如杨澜，曾经将火炬捐献出去筹款治疗一位病残者；而陈慧琳准备将火炬供奉在家里；陈总，完成传递后您的火炬去向如何？

 

陈顺：火炬传递完后归火炬手个人保留以作纪念，这是历届奥运会火炬传递的传统。以前看央视的《奥运回眸》有一期节目，96年亚特兰大奥运会，有一个来自中国西藏的藏族女孩（当时好像在北京读高中）参加了火炬接力。十多年过去了，她在节目里接受采访的时候，展示当年她手持过的火炬时还非常激动。对于这支火炬我想我会把它留给我们中体奥林匹克花园管理集团，在各个项目中传递我们的奥林匹克情怀。

 

安家：中体产业集团是如何将奥林匹克精神和体育文化溶于建筑的？中体奥林匹克花园到底是一个什么样的项目？ 如何和奥运会紧密结合呢？ 在住宅空间日益紧张缺乏的今天，如何让业主感觉舒适？

 

陈顺：奥林匹克花园首先是个健康社区，我们的理念是要发展全民健身，提倡“运动就在家门口”，终极目标是在幸福的生活中不断延长居住着的寿命，因为，平均预期寿命是联合国人类发展指标中的第一个指标。“奥林匹克花园”这种体育主题社区的概念经过发展，正在按照业主与用户的意见和预期朝着富有人性化性格特征的综合性人文环境社区探索和发展。

中体奥林匹克花园首先定位是城市别墅，到金融街大概只需20分钟，公主坟15分钟，去中关村也只需20分钟左右，而且一路上一个红灯都没有，很畅通。第二个特点是坡地别墅，而且是北京第一个真正意义上的坡地建筑，主要通过前后左右上下错落来实现坡地地形，充分的降低了别墅户与户之间的影响，采光和观景效果非常好。第三个特点是它属于生态宜居的别墅。被北宫山国家森林公园等三大主题公园围绕。

 

在社区里，还有一条著名的奥林匹克文化大道。它是一条纯文化景观的步行大道。长600米，将雕塑、背景墙、园林小品、金手印、金脚印等形式融入绿色园林，讲述奥林匹克发展历史和奥运冠军的成长经历，通过一个个动人的奥林匹克故事，展现一部巨型奥林匹克史，也营造了畅享运动的氛围。更是在自然纯美的社区内充分体现“更高、更快、更强”的奥林匹克精神。

 

“奥林匹克花园”社区的理念就是“以人为本”的“业主至上”。作为责任地产的先行者，一直以来，“责在利先”是我们中体奥林匹克花园不懈的坚持，客户的满意是我们的工作标准。“在为客户服务的道路上只有起点，没有终点”，中体人一直锐意进取，坚持用“100％的努力解决1％的问题”的工作态度，在未来的日子里，我们会继续努力，为客户服务，与客户同行。

 

安家：奥林匹克花园是房地产+体育产业的复合产品，是经过中国奥委会授权的，独立在中国范围内的房地产领域使用“奥林匹克花园”名称的房地产品牌，请谈谈“奥林匹克花园”品牌文化和体制创新的情况？

 

陈顺：在全国的房地产业的开发中，“奥林匹克花园”是一个新的被广泛认可的品牌。因为这不但是个品牌，更是一种基于奥林匹克花园创造更美好生活基础上发展起来的生活概念，以高质量建筑和优质服务物化，把奥林匹克理想从空中落地。奥林匹克宪章中说：“奥林匹克主义是增强体质，意志和精神，并使之全面均衡发展的一种生活哲学。”奥林匹克精神揭示的是“创造一种以奋斗为乐，发挥好榜样的教育作用，并尊重基本公德原则为基础的生活方式。”

 

奥林匹克花园在全国的快速扩张中，打造了中国首个开放型的地产品牌战略联合体——“中奥房联”。在这个平台上，中体奥林匹克花园集团专心扮演分享品牌与技术，从而使得一种成熟的运动健康社区开发模式可以更广泛地“传递”开来，让更多的中国人可以住上复合概念的好房子；奥林匹克花园通过整合房地产业和体育产业价值链，令运动健康住宅找到了本质的依托。同时奥林匹克花园成为城市运营的有机组成部分，为城市带来非同一般的活力，以其所崇尚的体育健康主题成为新生活的领跑者。

 

安家：2008北京奥运会对中体产业集团旗下运营的地产项目会有哪些积极的影响，这种影响持续的时间会有多久？

 

陈顺：品牌是企业的最高境界。2008奥运会必定会对我们有很多的积极影响。并确保奥林匹克花园的健康发展。

 

奥林匹克花园在短短的9年多时间里树立了一个消费者熟知的房地产品牌，并经过不断的完善和发展形成了奥林匹克花园独特的品牌魅力，而这种魅力就来源于奥林匹克花园的优良基因及其核心竞争力体系。在社会上形成了良好的信誉度和美誉度。

 

奥林匹克花园的品牌为推动全名健身做出了巨大的贡献。一是“运动就在家门口”，促使更多人健身，由此推动了全民健身；另外“科学运动•健康生活”是奥林匹克花园的一个主题词，他让人们健身更加科学。而且我们配有健康管家，根据个人的性别、年龄、爱好、制定适合自身的健身方式，来保证人们的健康。所以说奥林匹克花园里面的运动城对市民健康起到了很大的作用。同时，奥林匹克花园是“和谐社区”，是和谐社会的基础。奥林匹克花园的形式可以多样化，但是产品特点不能变；奥林匹克花园所在城市可以变，但是品质不能变。

 

“健康社区”、“和谐社区”是奥林匹克花园一直地追求。我们的社区处处体现和谐，展示着人性化得关怀。 2008北京奥运会对中体产业集团旗下运营的地产项目带来更好的美誉度和知名度。促进中国房地产业健康有序，持续稳定地发展进步。

 

安家：据我了解，作为一名地产开发商，在汶川大地震中，您和您所领导的企业大力倡导，积极捐助。在奥运会来临之际，您组织过业主看“水立方”“鸟巢”，还专门给业主送奥运门票，号召大家为奥运加油，为中国加油。这些都是责任感的体现，在目前严峻的形势下，您如何看待地产企业的社会责任？您觉得您本次火炬传递给整个地产行业带来那些意义？

 

陈顺：作为一名党员，就必须坚持“社会责任”；作为一名党员地产人，也应该将社会责任延展到企业行为当中。在我看来，责任地产的精髓在于‘责在利先’。‘责’的含义是什么？我认为是对时代负责、对社会负责、对自己负责。一个有责任感的开发商首先应该想百姓所想，将消费者看到和看不到的地方都做到最好最有价值。我作为一个地产人能够参加到奥运火炬传递中，我觉得是奥林匹克平等、参与精神的最好体现，也能够向更多的人展示我们体育开发商的精神风貌。

 

安家：您曾经说过“这个200米 仅仅是一个开始”， 其具体含义是？

 

陈顺：作为2008奥运火炬手，我传递的不仅仅是手中的火炬，更要传递生生不息的奥运精神！我要把奥运精神传递给身边更多的人，并率领着精英团队，向着更高、更快、更强的目标奔跑……

 

笔者手记：

7月4日的西安气候宜人，整个街头如节日般喜庆。10万多名热情的西安市民在火炬传递大道两旁排成了望不到尽头的长队，沸腾的人群挥舞着五星红旗和奥运五环旗欢迎奥运圣火到来。

 

温和，儒雅、神采飞扬的陈总在众人的欢呼声中点燃了神圣的第66棒火炬，现场群众一片沸腾。受到感染的陈总向四周亲切地挥动着火炬，呼应观众的热情，也点燃观众更大的热忱。现场氛围在圣火点燃那一刻彻底沸腾，全场响彻 “北京加油、奥运加油”呼喊声，火炬传递大道两旁群众挥舞着旗帜，夹杂着普通话、西安话、关中腔、河南语等不同的方言向陈总激情呐喊。伴随着人群的欢呼、带着自豪的笑容、迈着欢快的脚步，陈总一边向前迈进，一边向围观的观众挥手示意，就这样经历着他人生历程中最难忘、最长而又最短的光荣历程。

 

火炬往下传递时，陈总与下一位火炬手紧握双手高举示意，熊熊燃烧的圣火辉映出了一颗拳拳的赤子心。那颗赤诚之心的传承也闪耀出了地产的光荣、执著与梦想！