1月11日、1月12日利用两个半天的时间，我们中体奥林匹克花园管理集团在京广中心组织召开了全国奥林匹克花园的营销工作会议，各地奥林匹克花园营销系统的精英们齐聚一堂，深入总结了2007年营销方面的各项工作，针对2007年政府出台的一系列调控政策进行了细致的分析研究，并对2008奥运年的营销目标达成了统一的认识，那就是加大营销力度、充分运用好品牌优势、充分利用好资源优势。

    这是我兼任品牌管理集团后的第一次营销工作会议，为了实现我在总经理工作会议上做好全国奥林匹克花园的后勤部长的承诺，我对这次的会议非常的重视，特地邀请了我的两个好友李文杰先生和李忠先生来参加我们的营销工作会议，这两位都是地产实战的高手。

    李文杰先生在11日的下午为我们大家做了新形势下的房地产营销策略演讲。

    李文杰先生是北京大学房地产区域经济研究生，《北京晚报》楼宇周刊特邀顾问、香港中华建设管理研究会理事、北京房地产业协会理事。1994年起组建中原地产集团北京中原分公司，并代表中原地产集团开辟北方多个城市分行，现任北京中原总经理及中原地产集团华北区总经理。

    李忠先生12日上午为我们做了2008年房地产发展趋势的演讲。

    李忠先生1993年毕业于中国上海同济大学建筑系，建筑学学士。作为华高莱斯国际地产顾问有限公司派驻北京区的董事总经理，努力开拓大陆业务，提供顾问服务的公司包括首创集团、阳光股份、红塔集团、鲁能、首旅集团、北京城建、北晨集团、亿达集团、万通集团、北京科技园、天鸿集团、华润置地、华融集团、光大集团等众多公司；参与顾问的项目包括阳光上东、丰台总部基地、怀柔新城、德外科技园、华润凤凰城二期、中关村科技园、海淀金融走廊、新街口商业步行街等，涉及居住、酒店、商业、新城开发等多个领域。对房地产市场有着独到而深刻的理解，尤其善于运用城市经济学、社会学、城市地理学等多学科角度的观察方法来分析房地产市场。在具体工作中，一直作为公司顾问服务的核心组织者，并实际参与制定项目工作方案、参加重要的中间会议、协调项目运作、质量控制、负责项目建筑规划之概念设计、审核顾问报告之质量等具体工作。

    同时我们还邀请到中体华奥咨询有限公司王海东先生为我们做了08营销活动方案建议的演讲。

    我们的战略合作伙伴搜房网的周慧兰女士为我们作了网络营销方面的精彩演讲。

    奥林匹克花园营销工作会议主要是汇集各地奥林匹克花园的营销精英在一起交流工作经验、分享成功喜悦、共谋品牌发展大计的盛会，当然少不了各地奥林匹克花园的精彩演讲，每个地方的奥林匹克花园都有自己的特色，都有自己过人的营销本领。

    有的在奥龙会客户活动方面搞得有声有色，如大连奥林匹克花园；

    有的在广告创意方面有自己独到的见解，如北京奥林匹克花园。

    有的在整体推广方面更胜一筹，如惠州、泉州奥林匹克花园

    还有的植根于三线城市总结了一套具备三线城市特色的一套营销理论，如泰安奥林匹克花园。

    这里就不一一叙述了。这些宝贵的工作经验会后都将由管理集团进行整理分类总结，提供给所有奥林匹克花园大家庭中的每一个团队，这就是集体的力量，只有在品牌的大旗下，各地奥林匹克花园的健康发展才能更加有保障。

    中体奥林匹克花园集团副总裁范睿先生做了奥林匹克花园项目公司营销活动策划方案建议的总结报告。

    本次营销工作会议，中体奥林匹克花园集团的董事长吴振绵先生还拨冗出席并做了“奥运年——以品牌，助发展”为主题的精彩演讲，在会议的总结阶段为大家全年的工作方向指明了道路，同时更加坚定了大家在2008奥运年统一营销策略、用百倍的努力换取一个更加辉煌的奥林匹克花园营销年的信心。

    这次营销工作会议总的感觉，我是很满意的，达到了交流、交融、提高的目的，各地的代表在会议休息期间和会后多次向我表达了参加这次营销工作会议的感受，大家都感觉来自集团的关怀和关爱更多了，跟兄弟奥园的交流受到了很大的启发，很多会议代表纷纷利用间隙的时间互换名片，也在向对方发出欢迎参观交流的邀请，总之我感觉这次营销工作会议基本符合了我预期的想象。

    我意识到营销工作会议后续的服务工作将会异常繁重，套用我曾经提出过的一句老话，我认为“在为奥林匹克花园项目公司服务的道路上只有起点没有终点”。