前阵子，法制晚报刊登了我的一篇采访——题为《中体老陈，是个好人》，之后各大媒体网站及杂志都转载了这篇采访。我们都知道做事先做人这个简单的道理，可是凭心而论，能被冠以“好人”的名誉实属不易，也是一件开心的事。现将此文转发于此，以时刻警示自己不断努力。以下是原文：

《中体老陈，是个好人》

法制晚报专访京城地产中生代领袖人物——陈顺   文/侯爵

如今在京城地产界，一提陈顺，已经是耳熟能详的“腕”级人物。作为地产中生代的领袖代表，陈顺这些年，凭借“奥林匹克花园”系列，取得了巨大的成功。这些成功，在业界和外界看来，是项目的热销、购房者的口碑、行业内外的权威性等。而陈顺自己，盛名之下，如何看待自己的成功？他自认为成功在何处？为什么中体员工那么爱戴他？为什么中体奥林匹克花园单价过2万他反而忧虑？为什么他认为自己最大的优点是一个“好人”……带着这些疑问，首都地产报道在陈顺参加全国市长论坛期间，忙里插针，专访了他。

好人陈顺 好礼仪
什么是品行？

虽然刚刚从会上下来，陈顺仍然精神矍铄。因为时间很紧，专访就安排在本届市长论坛的会议大厅外，一张供等候人员休息的小方桌。
和陈顺照面多次，每次都是这样：老远就能看到他伸出握手的手——一双干净、温暖、有力的手，此次也不例外。于是我们的话题就从礼仪开始聊起。
“任何人都有自己的特长和优势，所以任何人都值得尊重。”这是陈顺待人的原则。“虽然多年来，尊重别人主动热情的打招呼，已经成为一种习惯，但并不是机械的去做这些事情。”在陈顺看来，礼仪的重要，对人的尊重，必须是真心的。“礼遇别人，是起码的为人处世基础，而且必须真心。如果你不是真心的尊重对方，即使你的动作很规范，同样很难让人感觉到热情。”这也让笔者意识到，为什么在圈里圈外，一提陈顺，即使接触很少的人，都说此人颇有儒雅风范。

好人陈顺 好人缘
什么是朋友？

“他给你多少，你给他更多，这才是朋友的真谛。”陈顺的朋友很多，在我们进行专访的短短一小时内，就有不少朋友因为是周末打来电话问候，其中不乏冯巩之类的名人。
虽然现在的社会很现实，大家都在为自己奔波。陈顺却依然坚持着对朋友的付出：“朋友之间，虽然不是一定要发生给予和索取，但至少，应该随时随地准备着为朋友付出。而且一旦这样的时刻出现，就应该‘出手’，为朋友做点什么。”
正是因为有了这样的对朋友的态度，让陈顺拥有了一些“特铁”的朋友。在谈到这些年在地产圈取得的成就之时，陈顺也认为，真心的对待朋友，真朋友多了，是他取得一些成绩的重要原因。
对待朋友这样，对待员工亦如此：“每年春节，我都会带着公司领导层，为每个员工亲手发放‘第十三个月’的工资。而且钱我都要求财务换成新钱。在给每个员工发完之后，我们还会为他们每个人鞠躬，感谢他们一年来为公司所做的贡献……”

好人陈顺 好品牌
什么是好房？

“好房不仅仅只是一个房子，只是一个产品，好房子应该是从前期的规划，到后期的开发，再到最后的物业管理，都好，才是好房。”——这是陈顺定义的好房。
“我们做项目的原则，绝不能盖完就了事。”对此，陈顺讲了一个小故事：在中体第一批入住业主交房时候，陈顺亲自将钥匙交给业主。并让物业公司的老总陪同，对业主和物业老总反复说着一句话“房子我交给业主了，业主和房子，我交给物业了，希望物业可以继续做到像房子品质一样，让业主满意。如果不满意，作为开发商，虽然已经没有什么责任，但我们还是会管，我们对买我们房子的业主，会负责到底！”
正是因为这样的产品打造理念，陈顺后期产品的好多买家，都是前期业主带过来的亲朋好友。对于老业主带来新客户，陈顺表示：“非常感谢老业主对中体奥林匹克花园的认同，对这些业主们的信赖，会鼓舞我们将全程服务的原则继续下去。做好房，卖好房！”

好人陈顺 好细节
什么是品质？

陈顺如今正在操作的项目是中体奥林匹克花园，话题也就不可避免的谈到这个项目。当笔者问及他自己对这个项目的平价，陈顺没有自夸亦没有自贬，只是肯定了一点：“这个项目，各个细节，我们都尽可能的做到了更好，其打造水平，不仅居于国内外前列，更凸现的是其人性。”
“比如在做这个项目之前，因为是坡地项目，我专门带着设计公司，技术部，去到重庆、武汉、深圳等几个做坡地项目经验丰富的城市考差。为时数月，可以说是做足了前期的功课。”
而回到北京之后，为了做到纯粹的坡地，陈顺推翻了省时省力的原方案——把坡地推成规整的坡度做项目。全部按照原有的地形设计建设。这就要求对细节精益求精：“比如一栋处于凹地的项目，我们会把凹进去的地方设计为车位。周围的花园和露台高度一致，这样家里有孩子的，无论在那里玩耍，都可以处于家长的视线范围内。”对细节追求，到了如此人性的地步，谁还能否定中体奥林匹克是纯粹的坡地别墅？

好人陈顺 好良心
什么是责任？

“中体奥林匹克花园单价超过2万一平米，其实我并不高兴……”对于近期中体奥花再创下单价新高，陈顺显得心情阑珊。“难道卖到2万了，你不高兴？”记者问道。
“也许高兴的是市场部，因为他们有他们的任务压力。但是作为老总，我并不高兴，我感到更多的是压力。”陈顺说：“卖2万一平米，我首先想到的怎么让业主‘值’。如何让我们的产品，真正对得起这个价格，这是我个人，也是我们集团开发产品的一个基本原则。所以涨价并不值得高兴，单价和产品品质协调，才值得高兴。”
于是，陈顺告诉记者，他们对产品的打造还将追求更多的完善。无论是房子自身，还是小区配套，公共设施建设，都会对得起这个价格，对得起买他们项目的业主。“生意做大了，意味着集团的社会责任大，要无愧于社会，无愧于业主。而我个人，卖多少钱一平米，就要做值这个价格的房子，做对得起我自己良心的房子。”

好人陈顺 好仁义
什么是无愧？

“虽然我只是在专心做产品，但我知道在当下舆论中，开发商的形象并非那么好，我能做的，便是让自己无愧。”专访快到最后，陈顺如是给自己总结。“这些年来，一直以无愧于社会、无愧于业主、无愧于集团、无愧于员工要求自己，我对自己的评价：是个好人。”
“就像每年年底，我都会把我们施工方的领导叫来，叮嘱他们是不是给他们的每个工人发了钱，如果手头紧，是否需要我们帮助，只要提出要求了，我们肯定通过。这么多年来，奥林匹克花园系列，没有出现过一次工人讨薪等问题，我们觉得很自豪。当然，这不是说我们钱多，而是我们做事的原则，无愧……”
陈顺平淡而谈，我们却感慨良多。
结束专访，天色已晚，陈顺还要赶到下一个会场，匆匆的身影，让我们感叹，地产好人，一路吉祥。