各位朋友大家好！
非常高兴能就品牌房地产开发这个话题谈谈我的观点。大家知道随着国家对房地产业的调控，越来越多的中小发展商失去了生存的空间，房地产开发也已经进入了品牌竞争的时代。而品牌房地产开发商在追求自身利益的情况下也将承担越来越多的社会责任。这是是个很现实的问题。
我们知道一个品牌的形成需要一个比较漫长的过程，也就是消费者认同和接受的过程。一个真正的品牌发展商需要有很强的社会责任感才能得到社会和消费者的认同，一味追求利润忽略对社会贡献的发展商即使一时成功也不能形成长久可信赖的品牌。我记得我在几年前提出了一个观点，就是发展商的责任问题，当时讲发展商要承担三个方面的责任：我们需要对我们所处的社会和时代负责、对股东负责、对我们的业主负责。今天我想结合奥林匹克花园品牌来谈一个品牌开发商的社会责任。
奥林匹克花园创始于1999年的广州奥林匹克花园，当时创造性的将体育引入房地产，提出了体育复合地产的概念，当年就成了广州楼市最亮丽的风景线，并带动了整个华南板块的发展。在之后的6年多时间里，奥林匹克花园在全国发展了39个项目，所到之处都是政府欢迎、消费者追捧、合作伙伴赢利、企业发展的共赢局面，并成为了房地产一流品牌。在这个过程中，奥林匹克花园的社会责任感对品牌形象的树立和最终的品牌成长和成熟起到了非常关键的作用。

“差异就是权利、独特就是价值”，奥林匹克花园在坚持走品牌差异化，坚定不移的同体育事业相结合，在体现自身差异价值的同时，为社会作出了较大贡献。
奥林匹克花园非常重视同所在城市和所在区域的贡献。奥林匹克花园在每个项目开始规划的时候都会进行深入系统的研究，如何实现奥林匹克花园项目与城市的对接、如何体现奥林匹克花园对区域的贡献，并最终通过奥林匹克花园的开发建设能够对整个区域的发展起到巨大的提升作用，使整个区域的生活品质有一个很大的提升。同时，中体产业集团利用手中丰富的体育赛事等相关资源，为城市发展提供国际化的比赛和活动，提升相关区域的价值和影响力。从中体奥林匹克花园2005年进入长辛店区域以来，我们也通过各方面的努力，深挖该区域的生态宜居特点，并通过推介会和开盘两次大的活动奥运冠军等的助阵，聚集了大量的人气，使得目前人们对长辛店区域逐步认同，也成为2006年北京最值得期待的区域。

品牌开发商和其他开发商不同的是，在于它的价值取向问题，价值和价值观的问题。当今我们遇到的一个共同的主题----价值和价值观，如何对接党中央提出的和谐社会这一主题。需要大的开发商和品牌的开发商要站在时代的前列，培养培育一种公共的道德价值观，道德已经不是我们的基线了，社会责任已经成为了我们必须的方向。奥林匹克花园通过增强企业的社会责任感，公司也获得了巨大的发展，品牌价值和影响力逐年提升，成了全国一流地产品牌。这也说明了品牌房地产企业只有在承担更多的社会责任感的同时才会有品牌的成长和增值。

产品附加值是品牌到品质的必经之路和重要手段。地产产品的时代渐渐已经过去，品牌成为当今地产的潮流。纵观地产市场，品牌的价值就是附加值，创建品牌形象能带给购房者更多的附加值。对品牌的连锁而言，附加值尤其重要。品牌意味着产品，意味着附加值，意味着认同，意味着口碑。品牌是我们最宝贵的资产，品牌是我们共同的责任，让我们以品牌的名义，彼此信任紧密携手。奥林匹克花园不仅是单纯的钢筋混凝土的集合，而是凝聚了文化、理念，令住户产生归属感，认同感、安全感等，实现社区里邻里之间有互助友爱，守望相助，和谐共生。请相信品牌的力量是无穷的，而承担了更多社会责任的奥林匹克花园品牌则会在创建和谐社会中发挥出更大的能量，为社会和消费者提供更多、更环保、更舒适、更健康的房子。

有人说美国人平均一生搬7次家，香港人平均一生搬5次家，大陆人平均一生搬3次家，我一直在想每搬一次家，都是对您生活的一次改变，是往更加合理更加美好又迈进了一步。生活是美好的，居住是快乐的，有爱的房子才是家。

南非总统曼德拉讲过这样一句话：体育拥有改变世界的力量。我相信，随着2008年的临近，奥林匹克花园凭借她特有的魅力，她对社会的贡献和影响力将会达到前所未有的高度！