各位专家，各位来宾，新闻媒体的朋友们，上午好！我今天给大家汇报的题目是《健康住宅品牌的实践》。大家知道北京奥林匹克花园和健康住宅一样，在近三年来，得到了社会各界的关注、关心和关爱，尤其得到了国家住宅与居住环境工程中心和健康住宅专家组的关心和关爱，应该说北京奥林匹克花园与健康住宅同时浮出水面，得到了社会各界的关心。

我用三个第一形容一下，北京奥林匹克花园与健康住宅的联系。北京奥林匹克花园是第一个申报健康住宅的项目，同时又第一个被授予健康住宅项目试点工程的项目，同时又是第一个取得，国家健康住宅示范工程的项目。简单说，这三个第一就是北京奥林匹克花园与健康住宅之间的联系。

下面我从三个方面谈谈北京奥林匹克花园在健康品牌实践中北京奥林匹克画苑怎么做的，第一个谈谈北京奥林匹克花园从申报到最终取得健康住示范工程称号的历程是不容易的。第二个谈谈北京奥林匹克花园的产品和我们按照健康住宅规范的要求，几方面的情况。最后我们谈谈感受。

现在北京奥林匹克花园已经被授予全国第一个健康住宅示范工程，应该说从北京奥林匹克花园口号中，在运动中享受健康生活的主题中，能够把健康住宅的一部分的理念能够有所感受，我谈谈健康住宅建设的历程。

2002年3月，北京奥林匹克花园一期向国家住宅与居住环境工程中心健康住宅建设项目办公室尽情正式的申报，3月20日顺利通过健康住宅建设试点项目评审。

2002年4月10日，北京奥林匹克花园被正式授予首批首个“健康住宅建设项目试点工程”。 健康住宅的推行采用跟进制，重点放在建设的过程。在一年多的工程项目建设中，这些国家级的专家多次到北京奥林匹克花园，分阶段开展现场测试和评估、考核、验收，样本选择也是采用抽取法。这两张照片都是北京奥林匹克花园建设的初期专家组到工地去进行评估、测试、考察。

2003年的11月23日，中国疾病预防控制中心辐射防护与核安全医学所、中国预防医学科学院、中国建筑科学院、北京市环境监测中心分别对北京奥林匹克花园区内的土壤及放射性元素、室内的空气、以及分户墙空气声隔声以及卧室楼板撞击声隔声和电磁辐射以及水质进行了检测，检测的数据完全符合健康住宅技术要点和健康住宅标准的要求。

这两张图都是在2003年的11月23日专家组成员到北京奥林匹克花园现场抽查我们正在建设的即将交房在房子里进行检测。 2003年底，北京奥林匹克花园一期全面交付使用。国家居住与环境工程中心健康住宅专家组20余人到现场进行最后验收。说实话，在那个时候，我和我们的同事们，就像一群赶考的学生一样，在等待着老师的评判，我们应该说在去年年底，我们心中也很打鼓，也没底，健康住宅的评比，是跟进制的，跟其它一些不太一样的。

健康住宅专家组对北京奥林匹克花园的建设成果给予了充分的肯定和赞许。 2004年也就是今年的1月6号北京奥林匹克花园经过了两年多的努力，终于率先在全国十多个试点的项目中正式取得国家健康住宅示范工程的称号，应该说，这个称号对于北京奥林匹克花园的建设者，我们感到非常非常地欣慰，同时我们的业主对国家健康住宅示范工程的称号也给予了充分的认可，也得到了社会各界的关注。

下面我谈谈北京奥林匹克花园的产品。北京奥林匹克花园地处北京的东五环外，北京的东坝。我们在2001年来到北京的东坝，当时北京的东坝是车也少、人也少，当初我们在考虑整个的产品设计的时候，结合地域的位置以及地块的要求，我们在一期做了低密度产品的设计，容积率只有0.88。二期在一期的基础上进行了部分的修改，容积率做到0.84，绿化率做到34.1％。北京奥林匹克花园产品初步的特点大部分是三到七层低密度多层住宅，部分带有电梯，坡屋顶的设计、宜人建筑的体量。

大面宽小进深，全部是正向的朝样的设计，端单元的设计是单独设计的，绝大部分楼不是整体的楼都是两三个单元连接的，其中大部分楼是两个单元的。楼板隔声和保温进行了单独的处理，我们做到外墙做保温的技术，同时北京奥林匹克花园做了分户的采暖以及分户的中央空调的处理。 一期845套房子，45栋，全部做到了明厨明卫，被业内称为会呼吸的房子。整个的环境体现了亲切、自然和丰富。

在产品的设计中，任何产品都要以市场为导向，我们注重了产品的个性化，也就是在产品的创新上我们下了很大的工夫，规划的空间和造型的设计，包括北京整个奥林匹克花园设计请专门做外立色彩专家单独进行色彩的设计，整个小区45栋没有一栋色彩是一样的，从外观的设计尚没有一栋是一样的，整个色彩从南到北小区的颜色渐渐入深，从上到下也是渐渐入深的。这是户型设计的特点。我们销售中包括各种各样的户型，加在一起一共有36种户型，主力户型有两种，一个是120的B的户型，我们可以看到在三室两厅的格局中，我们把活动区域和居住区和其它方面用错层的形式进行良好的分开，这是141的户型，我们在阳台加观景阳台，在餐厅加观景的阳台，使人们用餐处可以观看景观。

北京奥林匹克花园市场定位和开发理念，仅仅扣着北京奥林匹克花园奥林匹克四个字，从奥林匹克诞生之日就时刻体现以人为本，提倡个人身心全面发展，提倡建立一个，和平美好的世界，让人们之间友爱、平等、参与、互助、理解、宽容、无私，朝与体育的概念，成了一种促进人类发展与社会进步的价值观，奥林匹克花园就是将这种理念有机融入到房地产开发建设中，创造一种健康的积极的生活方式和谐生存空间。奥林匹克花园始终坚持以运动、和谐、健康为品牌的核心，在运动中享受健康生活为健康的生活的体现，同时我们在，产品的建设中加大了这方面的投入，对客户提供了更多的参加和附加值。

最后我昙昙我们的感受。应该说，用两个三个形容，一个是三个不容易，应该说作为开发商最先开始申报健康住宅，下决心不容易。第二个在建设的过程之中，严格按照跟进制检查建设过程，这是不容易的。最后取得国家健康住宅示范工程这块牌子应该说也是非常不不容易的。另外一个谈谈三个方面负责任。开发商对社会负责任，我们的产品要对我们这个时代负责任，开发商也要对业主负责任。应该说在北京奥林匹克花园开发建设中，我们将健康住宅以下突出的特征和要求贯彻落实到每个细节，最终使得北京奥林匹克花园有幸成为全国第一个国家健康住宅示范工程。一，健康住宅建立了一个高标准的住宅要求标准。

第二，健康住宅体现了真正意义的以人为本。第三，健康住宅理念和建设具有较强的可实践性。北京奥林匹克花园虽然在房地产，业内获得各种各样的奖项，国家健康住宅示范工程的称号应该说是其它奖项不能比拟，应该说是人们热爱北京奥林匹克花园一个重要的原因，我们得到沉甸甸的牌子我们一方面把它看成荣誉，同时也看成是压力，更好回报社会，回报我们的业主。