虽然房地产被列入国家十大产业振兴计划的政策尚未正式出台，但着实“吓”到了一些人。有人认为这样的政策是变本加厉地折腾，有人担心这会破坏了楼市进行结构调整的机会，还有人担心政府再度“救市”会引发楼市反弹、价格上涨，有北京某主编更撰文深入分析了老百姓缘何害怕房地产被振兴。

    说起来，这些想法包括担心自有其前后的道理，但事情真是是如、会如他们所认为的那样吗？接受新浪调查的老百姓真的是害怕房地产被振兴吗？

    依据本博的判断，我觉得，那些猜想和担心有些多余，那些害怕有些偏题，而所有的这些，其实都缘于论断者对政策的不恰当理解。

    仔细看看最近几个月政府的政策和行为，所谓的重提“房地产为国民支柱产业”以及本次的产业振兴，都与真正解决当前房地产市场问题不冲突，也都是在当前大的经济背景下更好地挤兑房地产市场泡沫和实现房地产行业结构调整的必要之举。

    在那些举措中，我们看到了政府正大力进行廉租房、经济适用房、限价房等平衡市场供应结构；看到了促进二手房交易等调整交易结构；看到了减免交易税费、降息等减轻购房成本；限制开发贷款等提高开发门槛等等政策和行为，这些措施对高房价泡沫以及结构弊端等都有不错的疗效。而那些措施也成为重视房地产为国民经济支柱产业和振兴房地产思想的必要、重要的组成部分。

    当然，我们也必须承认其中存在的一些问题，比如限价房的不伦不类、经济适用房的挂羊头卖狗肉等等。也必须面对我们已经遭遇了估计还比较严重的经济危机的事实（所以一些权宜的短暂的应急措施应该可以被理解）。在这场改变中，我觉得我们应抱有的正确态度是充分肯定国家政策的大方向和大难处，对于其中的失误，我们要做的不是嘲笑、不信任、反感等对立性情绪，而是积极地呈现出问题，进行富于建设性的参与，以期事情向好的方面改变。比如，深入分析老百姓害怕心理的主编，其实可以转化下思想，调整下可能是习惯的质疑性思维，多看点积极面，多引导点积极面。毕竟新浪那些调查结果与“害怕房地产被振兴”的结论还是有一定的出入的，大家的悲观与害怕毕竟是两个不同的概念，悲观是肯定后对效果的不看好，害怕是对行为隐晦的否定。

    所以，我们必须正确理解重提房地产为国民经济支柱产业和新出房地产业振兴计划并不是久耕托市，它的目的不是保护高房价，而是进一步强化对房地产业的振兴，目的是为了更好地在经济危机的大环境下实现行业结构调整和对泡沫的挤压，从而实现产业可长远、健康、稳定地发展。

    对于掌握一定话语权，有足够影响力的人来说，个人希望他们能正确理解政府的政策，从而对大众进行更好地引导；对于开发商，也希望能吃透政府精神，充分结合自身实际，作出可实现市场、自身和消费者三赢的选择；对于购房者，希望可以坚持自己的原则，理性分析，不抱怨、不灰心、不跟风、不盲动，该出手时就出手，想观望时就观望，做自己的主人，争做房地产市场的主动方。

注：久耕托市

南京市江宁区房管局局长周久耕去年在当地一次媒体见面会上表示：“对低于成本价销售楼盘，下一步将和物价部门一起对其严处，以防烂尾楼（产生）。”这一言论一出，周久耕在网络便一举成名，且被网友冠以“史上最牛房管局长”，他的行为亦被冠以“久耕托市”。