过往提到豪宅经常被等同于别墅，实际上，无论是内地还是香港，甚至整个亚洲的土地资源都非常有限，稀缺的土地资源为少数富人占有，已经构成不和谐的体现。而豪宅的超高层化将成为解决土地资源稀缺等矛盾的发展趋势。

事实上，提到豪宅的超高层化已不是一个新鲜话题，日本、香港早走在前列。比如目前世界上纯住宅建筑中最高的超高层豪宅 “高崖—highcliff”就座落在香港，豪宅的超高层化，无论在澳洲，还是美国，都远远突破了市中心的概念，延伸到了旅游圣地，比如黄金海岸。

有人说，豪宅好就好在它的设计，在众多的住宅类型中自成一格。但别墅的设计更多地拘泥于地形、地势、景观，它的独特个性因时而定，设计本身可圈可点的东西反倒不多。而豪宅号称是给富人盖的房子，对于富人来讲，何谓好，何谓不好受这些富人的影响反倒显得非常个人化。

鲁迅曾比喻，大家都流汗，但是洋派小姐的汗和黄包车夫的汗味道却不一样。同样，豪宅也面临此类问题。各地习俗不同、对生活品位的标准也各异，面对全国的独立别墅群体，很难建立一个好与坏的统一判断标准，你是现代风格也好，是传统经典风格也好，都纯属个人喜好，户主喜欢什么风格，对他来说什么就是好的，只要不破坏自己居所的周边环境，没什么不好。除此之外，目前豪宅被人诟病的，更多在于霸占资源、霸占土地，穷人区、富人区等等被争论不休的问题。

因此，值得我们关注的是，超高层化必然且必须成为未来内地豪宅的发展趋势：

一、我们的山、林、湖、海等景观资源非常有限。目前，所有的好资源被所谓第一线海景别墅、低密度等建筑所遮掩，位居后排，离景观的心理距离何止千里。尤其是让景观成为私有化的产物，更是过时的、非和谐社区的理念体现。实际上，贫富的差距绝对不应该成为享受自然资源的公民权的区别。

澳洲黄金海岸就体现出这种思维。超高层豪宅比肩林立，无分一线、二线甚至三线，布局的精巧安排使得黄金海岸资源被所有住户共享，当然，也会存在重点景观突出与否之分，但绝对不会一双眼睛遮住整个海岸线。这种社区才有和谐的可能。

香港的highcliff也一样，既拥有维多利亚港湾景观，单位面积又能保持在三千呎以上，是绝对的香港豪宅，出售、出租情况也非常理想，使得香港浅水湾的118号等同类型超高层豪宅相继问世。

二、土地的稀缺性、政府明令不批别墅用地，已经使过去一些传统的豪宅方案成为不可选。超高层化解决了豪宅的生存之道。

三、高层建筑的生态化、新材料的运用、新设备的运用等现代技术的改进使豪宅超高层化趋势成为可能，甚至化解了传统豪宅的易潮、易损问题。

四、超高层化解决了普通豪宅一直存在的安全问题。用高度避免了对望，私秘性更强，视野更加开阔，空气质素更佳，治安管理更有保障，配套也更加完善，比如停车问题，饮食问题，会所问题，通过公共客厅等交流空间，户主交流的自由度得到延伸，现代人的心理孤独也将不复存在。