http://www.houseguide.cn/picture/200891613354951.gif“广厦奖”为国奥村
专辟2008申报绿色通道

2008年9月3日，北京房地产业协会（以下称北京房协）向中国房地产协会递交了《关于北京“国奥村”项目申报2008年“广厦奖”有关事宜的请示》，请示中明确指出国奥村因各项综合指标均好，并具有代表性，北京房协将对国奥村进行破格推荐。
        
国奥村广受好评具有示范作用
   “虽然‘广厦奖’要求推荐竣工满一年的项目这一硬性指标，但是由于国奥村已经经过了2008奥运会的国际目光检验，来自世界各地的运动员及官员对之好评如潮，所以北京房协准备为国奥村开辟2008年‘广厦奖’的绿色通道，以该项目为榜样，鼓励在各个方面表现突出的房地产项目。”北京房协副秘书长陈志表示。
   国奥投资发展有限公司项目部负责人介绍说，在刚刚结束的奥运会中，国奥村接待了世界各地16000多名运动员和官员的居住和生活，获得了非常高的评价。在整个奥运会期间，奥运村不论从设施设备运行，还是生活服务方面都实现了零投诉。    
8月13日，国奥村还获得了由美国财政司司长鲍尔森颁发的具有国际影响力的绿色建筑LEED金奖，这说明国奥村当之无愧代表了目前国际最先进的绿色环保水平。
   
住宅项目代表国际住宅水平
“广厦奖”评审专家史勇先生告诉《楼市》记者：“拿国奥村在当代中国做一个参照具有很强的现实意义。”
“国奥村的建筑确实代表了中国最高的绿色建筑标准，”国奥村相关负责人介绍说，“国奥村项目运用了再生水热泵冷热源系统，这个系统的主机房不在国奥村内，而是在5公里之外的清河，在国奥村小区内部没有空调室外机运行所产生的热导效应。国奥村里由于外立面没有一台室外分体机，不仅使人在室内活动时会非常舒适，整体外部环境也很舒适，而且立面也很干净漂亮。另外，全区42栋楼，有16栋楼的楼顶安装了约6000平方米的集中式太阳能集热器，通过收集太阳能为自来水进行加热，给运动员提供生活热水。奥运村在开幕式后运动员集中返回的热水使用高峰期，要为16000余名运动员及官员提供热水使用，高峰期没有任何一个房间出现热水供应不足的情况。”
另外国奥村里还有一个微能耗建筑，未来将作为小区内的国际双语幼儿园。它采用了世界上最先进的20多项高科技节能环保技术，整个建筑的能耗只相当于现行普通建筑能耗的三分之一。
9月份，国奥村会向社会大众推出存量不多的部分产品，以满足社会大众热切希望收藏奥运价值藏品的美好愿望。据悉，销售价格会在3万元/平方米以上。
  
首开集团参与建设两项目受推荐
   7月结束的“广厦奖”评选各地推荐工作中，2008年北京地区两个推荐项目中就包括首开集团开发的国风北京，国奥村也是首开集团参与开发的项目，而今即将成为北京地区第三个推荐项目。
北京首都开发股份有限公司营销策划部副部长苏新说，国奥村集成使用了众多先进的绿色环保技术，是绿色建筑的集大成者，目前这些技术在北京新开盘的项目中使用的还不太多，部分在国风北京里也有所体现，今后可能会在外地的一些项目，比如苏州的项目上进行试点。

http://www.houseguide.cn/picture/200891613363585.gif华贸中心建筑规划设计
超出评选标准

2008年度“广厦奖”北京地区商业项目类推荐的唯一项目为华贸中心。
“这个项目可以代表北京未来商业地产的发展方向。”北京房地产业协会副秘书长陈志先生如是说。
 
精确定位，尊重城市发展要求
“广厦奖”评委会一致认定，华贸中心作为一个大规模的商业地产项目，在规划定位上，从城市可持续发展的角度出发，尊重北京市城市发展要求，尊重CBD的发展要求，做了高端的规划，在市场定位上含有写字楼，商城、酒店的配套工艺，整个区域规划相对来说非常完整，并对促进当地的生活、改善当地的投资环境都非常有利。
另一方面，在产品的形态定位上，华贸中心采取大量持有经营的定位。从国际上比较成熟的商业地产模式来看，都是以投资、开发、经营一体化安排，这个模式最基本的就是要持有经营，从而保证产品的定位能够得到落实。华贸中心招商品牌和当初的承诺基本一致，有1100多家商业品牌和100多家跨国公司写字楼入驻。
　
建筑与环境共生，保持持续竞争力　
华贸中心在规划设计中特别强调“建筑与环境共生”理念。在整个华贸中心建设过程当中，特别把建筑本身和城市的环境融合，在建筑里预留了很多广场、走廊等大量的公共空间，极大限度地考虑到过往人群购物、消费、观光的感受。北京国华置业有限公司公关部经理赵加感慨道，建筑不是私密的，是大家的，是城市的。
另外，华贸中心对周边的环境改善做了很多努力，地下通道直接 通向华贸中心。地上还有投资1000多万元建设的横跨长安街的过街天桥，对穿行长安街南北方向的行人带来很大的便利。

充分体现绿色建筑理念
“倡导节能环保，已经成为国际性的理念。在这方面，华贸中心应该是北京现在商业建筑的代表。”建设部专家委员会委员、“广厦奖”评审专家史勇先生作出这样的评价。
《楼市》记者了解到，“广厦奖”评选标准中在节能上要求非常高的一个指标，就是所有的玻璃都使用低辐射的真空玻璃，大多数建筑都没有做到，但是华贸中心做到了。包括内部空间，写字楼里面使用了架空地面，使建筑在非常长的时间里适应各种变化。
绿色建筑的理念也在华贸中心得到充分体现。如在屋顶上进行绿化，从每个高层往下看，所有的建筑屋顶上面全部覆盖了草坪。专家介绍，屋顶做绿化比地面做绿化成本要高很多。　

开放式理念，充分融入城市
开放式的方式是华贸中心成功要诀之一。
华贸中心定位高端，但不管对于写字楼、酒店，还是商场、消费者，都是开放的，可以满足全方位的人们的需求。在这里无形当中变成了城市的公共空间。
从建筑空间流线的安排来看，给人感觉很舒畅，不觉得陌生和压抑。在装修上面，采用建设部一直推广的装配的施工做法，减少现场的手工作业，也减少了污染，提高了质量，同时艺术感也非常强。
华贸中心还以开放的心态，采取各种措施和手段，充分融入到城市中去。如跟国华电力投资建立国内第一个电力科技博物馆，并成功举办了国家电力科技展。从2004年开始到2007年，每年都支持认养国贸桥到四元桥的绿地。
“通过这些措施和手段，使华贸中心变成了北京市民津津乐道的公共建筑，而不是私密的产品。任何人都可以到华贸中心，不管是购物还是做什么，都觉得是属于城市的，不是属于某个开发商的。”赵加说。