http://www.houseguide.cn/picture/200711615145074.jpg供应量猛增到341万平方米，接近前两年总和；成交200万平方米，同比增长近40%；销售均价高达16789元/平方米，同比上涨13.3%；平均租金22.9美元/平方米·月，同比上涨4.1%；空置率18.5%，同比下降24.4%……一连串的数字表明，2006年的写字楼市场交了一份令人满意的答卷。
经历了一系列的宏观调控和资金压力，但写字楼市场租金和售价双双飘红，租务市场整体空置率持续走低；然而，供应过剩的历史遗留问题并未让京城写字楼走出危险地带，2007年的前景依旧不容乐观！
2006年的写字楼市场真实图景究竟怎样？本文纯粹从市场的角度，用调查数据说话，从价格、供应、需求、区域等层面对2006京城写字楼市场行情进行全面调查总结。

◆ 中低档写字楼“大翻身”
◆ 价格：同比上涨13.3%
◆ 供应：新增6804套 增长71％
◆ 需求：成交11598套 同比增长201.71％
◆ 区域：三老一新四方角力