http://www.houseguide.cn/picture/200711615253342.jpg257.1万平方米的新增面积；122.7万平方米的销售面积；4.6%的供应增长率；80.6%的销售增长率……商铺，在2006年的楼市舞台上显得格外炫目。
然而，在炫目的幕后，商铺空置率高达18.87%，一个个项目争先恐后地匆忙上马，接连不断的商铺倒闭关张，小业主被套牢，投诉事件不绝……
一边是开发企业的弹冠相庆，一边是小投资客的欲哭无泪，好一个笑里藏刀的商铺地产年！
在前面的“年终专稿”《2006商铺投资调查》中，深刻透析了出售型商铺的热销现实与种种弊端，本文纯粹从市场的角度，用调查数据说话，分价格、供应、需求、区域等层面对2006京城商铺市场行情进行全面调查总结。

◆ 价格：商铺涨幅达13.7%
◆ 供应：新增257.1万平方米
◆ 需求：成交122.7万m2  狂涨80.6%
◆ 区域：八大板块争雄
◆ 展望：2007将成“商铺招商年”