董路：股市将是2009楼市风向标

当下，政府紧锣密鼓对房地产行业出台政策，对提振市场信心固然会起到利好作用，但我个人认为短期内成交量大幅提升似乎不太现实。

很多买房人对房地产走势感到迷茫。普通民众了解楼市信息的来源主要是媒体，而各路专家说法大相径庭，有的说已经见底，有的说还有30%的空间降，甚至一些权威机构的表态也不尽一致。

犹如在马路的十字路口，当有三五个交警都作出了不同的指挥手势时，人们辨不清方向，很可能就原地不动，这直接会加重楼市的观望情绪。

去年9月份，我也曾有过一段甄选楼盘——实地看房——观望等待的真实经历，有一些切实的体会。在楼市冷淡期，卖房市场与买房市场不同的时代，开发商更需要坚持诚信为本。比如，有的销售人员，刻意隐瞒客户看中的户型套数，以制造紧缺的假相，一旦客户通过其他途径了解到真相，会对开发商增加不信任的感觉。

房屋作为大宗消费品，在国际经济形式不景气的形势下，原本人们更加理性和精打细算，如果对开发商产生不信任，增加了买房人与卖房人博弈过程，对楼市提升成交量就成了阻碍。

温总理说“信心比黄金更宝贵”，春节之后股市迈开牛步狂奔，首周便表现出强劲反弹势头就是明证。2009年楼市，信心亦非常重要。股市与楼市有着很强的关联性，股市低迷，诸多人钱被套牢，进而影响了楼市，如若股市持续飘红，人们财富重新回归，对楼市将有很大的促进。股市会是2009年楼市的风向标。

（注：以上观点均代表主持人的个人观点。排名不分先后。）

朝东：2009年买房要看准时机

http://blog.sina.com.cn/s/blog_475ba2990100carc.html

常盛：商品房活力还需激发 

http://blog.sina.com.cn/s/blog_475ba2990100cb35.html

胡紫薇：房价止跌回升楼市才能回暖

http://blog.sina.com.cn/s/blog_475ba2990100cd15.html