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房产政策就象首都机场的航班——晚才是正常的

(2006-08-01 13:38:06)
 
首都机场航班延误几乎已是家常便饭--随便谁都可以享用,并且没有异样的感觉.
房产政策似乎也是这样,出手正确了反倒觉得不正常了.比如说二手房强征税.宏观调政策的初衷明确是打击投资性买家,但绝不应是针对二手房的买家!结果一出手,就把中国大使馆给"误炸"了--政策遭殃的却是最想买房,买低价房的老百姓.真是大款投资的房子根本理都不理.
再比如70%90平米政策,政策方向是对的--帮助低收入百姓买到房,但相对应的规划条例不做调整,或者不及时调整,后面必然还带来一堆后滞的问题:千人指标,配套,社区治理等等一系列的问题迎面而来.
更重要的是,一堆政策接踵而至,哪个主管部门订的政策都不考虑现时对市场的影响,结果房价是越打越涨,越打越高.回此循环往复,后果堪忧

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