从今年6月1日起，开发商虚拟买卖合同、囤积房源等行为，将受到严厉查处。昨日，北京市建委下发关于加强商品房交易市场动态监管的通知，如果开发商虚拟买卖合同、囤积房源，发布不实价格和销售信息，欺骗购房人抢购等，15日内未按期整改或整改不合格，将至少1个月内不能卖房。（《新京报》5月11日报道）

        为了稳定房价，政府一次又一次地“出手”， 金融、土地、交易多管齐下，经济手段、行政手段一起发力，可是看看效果：房价依然涨势强劲，开发商没被吓住一个，消费者倒是急吼吼地“抢到篮里就是菜”。

        高高举起轻轻落下，调控之手似乎对房地产行业偏爱有加。上述“对囤房抬价者，至少1个月内不准售房”，可算是最典型了——人家本来就为了涨价而惜售，政府可倒好，来了个“罚你至少一个月不准卖”，让你再多囤积一些日子。这哪里是在处罚，这不分明是在帮人家的忙吗？

        仔细阅读这篇报道，发现尽管北京市建委对开发企业的违规行为进行了详细划定，细达53条之多，但是对违规的处罚，除了上述涉嫌为开发商帮忙的“至少1个月内不准售房”，就剩下“对其违规信息网上公示1年”了。这对于有暴利可图、几乎可以“赚一把就撤”的开发商来说，别说公示一年，公示八年又有什么意义呢？这样的举措，难道这就是千呼万唤始出来的“动态监管”吗？

        对囤房抬价者，罚他至少1个月不准售房，如此可笑的规定，我不知道是智慧上的欠缺，还是有其它难以明言的隐情。从逻辑上推理，政府要真想控制开发商的市场行为，绝对不是“能不能”的问题，而是“为不为”的问题。而为什么一些政府不愿意“为”呢？根本原因在于，在短期利益上，开发商与政府具有相当的一致性——开发商多卖了钱，政府就可以多收税。而消费者买房是否多花了钱，则于政府的GDP增长政绩相隔好远，是要退后好几步才考虑的事。这除了寄望于政府跳出单纯的经济考量，从构建和谐社会的高度，通盘谋划当前商品房市场的矛盾之外，别无他法。