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资金无路可逃,变局何时出现?

(2010-05-19 10:25:26)
标签:

热钱

出路

楼市

储蓄

股市

调控

房产

分类: 房地产(新)

调控大棒之下,中国房价暂时被严厉的信贷政策稳住了。由于预期的改变,市场上的游资陷入了全所未有的迷惘。手里有点钱的老百姓也好,以投机为目的的热钱也好,突然发现钱不知道该往哪里撒了。楼市调控、股市大跌、储蓄负利率,中国人的三大理财方式,突然全部看不到希望。

 

楼市自不必说,作为本轮经济调控重点要抓的行业,中央对房价的上涨已经可以用忍无可忍来形容。而放任下去,确实也会令经济结构更加畸形,并且给金融体系带来更大的金融风险。奇怪的是,即使信贷政策的收紧和调控的力度已经到了从未有过的严厉,成交量大跌的楼市却没有陷入大面积的恐慌。大多数城市的房价,目前虽然已经不敢抬头,却也没有低头就范的架势。

 

热钱还在观望,看对调控更有切肤之痛的地方政府如何应对楼市新政,看中央的调控政策可以坚持多久。而只有热钱被真正逼出,楼市才有降温的可能。我隐隐有一个担心,如果政策仅仅满足于目前的简单镇压,不去解决好供应问题,面对楼市这个火药库,政策稍有松懈就有可能被炸翻,到时候又是一轮不可抑制的上涨。

 

放在过去,假如热钱从楼市撤出,股票市场可能是一个很好的选择。然而就现在的形势来看,欧元区的赤字危机给世界经济带来了二次探底的风险,而宽松货币政策的不可持续也在打消投资者的信心,近期A股市场震荡加剧, 2600点已经岌岌可危。不能不提的是,调控楼市,首当其冲的就是银行股和地产股这两个权重股,而大盘的下跌,又让老百姓对股市的前景感到悲观。

 

屋漏偏逢连夜雨的是,保守型的储蓄也是此路不通。4月份,统计局公布的CPI为2.8%,已经超过一年期存款2.25%的利率水平。而接下来, CPI上涨的趋势还会加剧。鉴于央行对于加息的忌惮,储户在未来一段时间里恐怕还要继续承受货币贬值的痛苦。

 

三大理财方式,这也不行那也不行,于是,我们看到资金开始为自己疯狂寻找出路:金价涨了、艺术品拍卖市场热了、大蒜、绿豆和药材的价格上来了……。然而,这些相对偏门的投资途径,毕竟还是少数人的盛宴,大多数人的钱又缺乏做实业的耐心和信心,所以资金最终还是要回到三大理财方式中来。变局什么时候会出现,是股市还是楼市,亦或是另有良方,让我们拭目以待。

 

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