根据各大网站对阳光家缘数据的监测，8月份广州一手住宅签约6000多套，与7月份相比又有个位数（百分比）的减少。有网站将其与上半年成交量最高的5月份（13000多套）相比，得出8月份成交量继7月份之后再度“腰斩”的结论。

    面对“腰斩”的现实，兴许空头又会因此再提“拐点”，多头又要喋喋不休地强调客观原因和技术原因。而在我看来，6000多套的成交量则是再正常不过的数值了。按照目前一手楼套均面积过百平方米计算，6000多套意味着成交面积可达六十多万平方米左右，与2007年约67万平方米的月平均值差不多。所以，6000多套并不是一个什么楼市正处数九寒冬的数值，而是一个开发商可以偷着笑的市场行情。你若是不相信，可以去查查历史上有几个月份广州的一、二手住宅成交量能够像第二季度一样从80万平方米到过百万平方米不等的，更何况还是在价格创新高的同时。8月的成交量，不过是第二季度被托起来的市场回归了现实而已。

    所以，千万别以为这样的成交量开发商就会撑不住降价了，去年成交量是“腰斩”的“再腰斩”，开发商还死撑到了今年救市曙光的到来。不到黄河，心又怎么会死？

    自然，开发商们无论如何是不敢笑出声来的。所谓得意忘形，万一太过张扬，又成了政府调控的靶子那就不好办了。上半年开发商资金链死里逃生，楼市“量价齐升”，很明显是得了“保8”政策的便宜。楼价冲破了历史高位，有关部门脸上已经很挂不住，开发商这个时候如果还不卖乖好好为“保8”保驾护航，就有可能被打屁股了。