6月份广州的一、二手楼成交量和成交价双双创下新高，不管是前期积压的也好（官方的说法是有很大部分是前期签约到6月才登记的），当月成交火爆也好，上半年市场狂热的收尾已经是毋庸置疑。

    面对“大好形势”，有专家第一时间对市场发来了贺电，表示“不管形势如何艰难困苦，只要相信党和政府，相信人民群众就能转危为安”，话说得相当漂亮委婉，却再怎么掩饰也难以隐藏行文当中的那股激动和喜出望外。当然，这样的表达如果仅是就成交量新高而言会让人对中国拉动内需的成效很是欣慰，只可叹楼价（非均价，指实际成交价）也同时超越了2007年创下了新高，而高房价一直是百姓叫苦不迭以及政府高度关注的热点话题，竟然也成了可喜可贺之事，实为楼市一大奇景。

    不过话又说回来，当初该专家“迎风亮剑”，“明知不可为而为之”提出“保9”大业，荆柯刺秦而未死，怎么可能不感激涕零？美中不足的是，当初那句“不可为”的不自信多少让今日的“英明神武”打了折扣，而“房荒论”在贺电末尾的再次粉墨登场更是遭到了房管局可售商品住宅还有400万平方米的当头驳斥。

    宏观调控好几年，眼看着楼价在经济形势大好的2007年没有实现的“更上一层楼”在实体经济饱受金融危机影响的2009年得偿所愿，的确是让某些利益群体感到振奋人心！而“伟大”的中国房地产市场，也再一次向世界证明：金融危机只是纸老虎，房价高才是硬道理。回想2008年的凄风冷雨到2009年上半年的壮志凌云，若非华山一条路，怎能显出房地产行业沧海横流的“英雄本色”？！

    繁华盛世，鼓瑟升鸣。一朝“保9”，明朝就可“冲万”。另一专家再次对楼市发出号令，9000不是终点而是起点，10000才是广州楼价的合理价位。吓得其他谨言慎行的楼市分析师几乎魂飞魄散（07年均价过万的时候市区还有很多房子卖，09年外围区域的房子已经渐渐成为主角，因此均价不可同日而言），更雷翻了那些曾经在年初天真地相信该专家楼价掉到6500才合理的高论的人民群众。他朝若是破万，两万才合理的言论也是为期不远也。

    今天，让我们共同见证曾经有观点嘲笑在2009年上半年没有买房的人活该。让时间来证明，9676元/平方米卖110万平方米究竟是里程碑还是墓志铭。（文/萧大虾）

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