12月3日，中央经济工作会议在京召开。2008年中国宏观经济政策的诸多悬念即将全面揭晓。高层透露的信息表明：根据当前的经济形势，中国宏观经济政策将出现一个“显著”的变化，即实行稳健的财政政策的同时，实行从紧的货币政策。

这话听起来有些别扭，不过在有关各路专家的解答下倒也一目了然，且看《21世纪经济报道》的新闻追踪：

如何理解货币政策从“适度从紧”到“从紧”的转变？

国家信息中心一名高层人士向记者解释：“国家将在总量上对货币供给和信贷投放实行更严格的控制。这包括，稳步加息，严格控制商业银行信贷规模，采取央票、国债等对冲工具加大对冲力度等。”

记者采访央行系统的一名权威官员，他没有直接回答，但表示，“实际上，央行已经在实行从紧的货币政策了”，下半年频繁提高准备金率和加息就是明证。最近，银监会也在采取措施严格控制各银行的信贷规模。

至于稳健的财政政策，前述的国家信息中心人士认为，“明年稳健的财政政策，是指将以结构性调整为主，更加注重社会协调发展。国家在环保、教育、医疗、三农等方面的投资将进一步加大。”

国家信息中心经济预测部首席经济学家祝宝良则认为，实施从紧的货币政策，意味着利率仍然存在上升空间，同时产业政策、土地政策、信贷政策等多政策实施组合，进一步防止经济过快增长转过热是必须的。

行内人说行内事：由此看来，实际稳健的财政政策与房地产业的直接关系不大，倒是实行从紧的货币政策这一条让人不得不严肃对待。要知道，在第四季度房贷紧缩的调控下，市场已经陷入了空前的低迷，而此条经济政策的出台，更让不少人担忧明年开春之后房贷政策仍然不会放开，加上高CPI之下的加息，届时房地产市场的处境将相当不妙。

当然，文中也提到：国家信息中心一位高层人士认为，尽管中央在年初制定了稳健的财政政策和适度从紧的货币政策，但“实际操作中存在稳健不足、实际偏松的现象”。乐观地看，就是“上有政策，下有对策”，要饭吃的商业银行还是会想尽办法放贷的。乐观派认为，随着新一年的开始，至少在额度充裕的明年上半年银行信贷的政策还是不会太紧，而明年开春房贷发放的宽松对于在今年第四季度陷入萧条的房地产市场的信心恢复是有益的。

个人认为，正如国家经济追求稳健发展一样，房地产市场的大起大落也是有关各方所不愿意看到的。只是，在大起的过程中，陶醉在“繁华盛世”之中不能自拔的人们往往对将来可能到来的大落缺乏足够的警惕，结果“放火容易救火难”，市场的悲剧也因此一而再再而三地上演。