在经过一波火红的“牛市”行情之后，冲破4000点的股市震荡迹象开始显现，各方对于泡沫的担忧空前强烈，在证监会发出警示股市的结构性泡沫之外，高盛、摩根士丹利、瑞士第一信贷、摩根大通等国际机构也纷纷对A股市场泡沫给予提醒，一些谨慎的投资者开始将资金撤离风险日益增大的股市。

在这一波“牛市”行情中，不少人都斩获颇丰，但是如果将所获得的收益继续留在股市，一不留神就可能会被可能出现的调整吞噬，因此一些人为了规避风险正在或开始考虑将部分资金撤离风险日益增大的股市。笔者通过证券公司的朋友以及各方面了解到，楼市正重新得到这部分资金的青睐。在前一段时间，曾出现部分人将楼宇套现投往股票市场的情况，如今情况有逐渐调转的趋势。股民的这一心态其实很好理解，因为如果能将一部分资金用来买房或用做别的用途，至少可以保证将来不会在一棵树吊死，让现有的获利竹篮打水一场空。

从满堂红地产4月份的买卖成交均价和租赁成交均价来看，以一年出租十一个月计算，目前广州二手住宅的毛出租回报率大约为5.1%，尚可接受。与随时波动的股价相比，楼价除了在金融危机、泡沫破灭等某些特殊时期会出现剧烈的波动外，一般都比较稳定，其可住、可售、可租的灵活性使业主更有保障，对追求稳健的投资者有莫大的吸引力。

股市获利反哺楼市的资金如果达到一定规模，必然带来推动楼价继续上涨的压力，使处于调控风波中的楼市形势愈发复杂。