临近岁末，不少因为换工作或者想换个居住环境的租客又开始为来年的“落脚之处”四处奔忙。满堂红地产的成交报告显示，近期广州各区房屋租赁的成交数量明显增多，在成交大户天河、海珠二区，有时候一间分行一天有2、3单的个案成交，二手楼市在春节锣鼓声的催逼下迎来了房屋租赁最旺的时节。

天河：天河北、天河东板块全面爆发

天河北商务中心区的高档住宅租赁一向是中介行的“香饽饽”，到了年底这个“香饽饽”味道更浓了，几个租赁热点楼盘帝景苑、耀星华庭、都市华庭等在市场上的表现相当抢眼。对成交数据的分析显示，近期天河北住宅租赁市场小户型一枝独秀，50平方米以下的单位在市场上供不应求，而且租金不菲，如侨林苑51平方米租2400元/月、耀星华庭27平方米租1650元/月、天麒驿41平方米租1800元/月等。满堂红地产金海分行负责人表示，受年底租房热潮带动，近期天河北住宅的租金有一定上扬。

在政府“东拓”战略影响下，包括员村、东圃在内的天河东板块居住氛围不断成熟，已经成为众多“外来移民”租房的好去处，天朗明居、东晖花园、棠德花园等楼盘均是当地的租赁“明星楼盘”。满堂红地产员村分行的蔡小姐透露，最近该行每天接待的租客平均数量在10人次以上，出货速度很快，业主上午放盘下午就签约的情况出现了好几次。该行经理曹国超分析，天河东板块各种档次的楼盘并存、选择面广，同是两房单位，棠德花园700元/月左右即可租到，在东晖花园却要约2000元/月，高达3倍的租金差距显示各种类型的租客都可以在这里找到合适的房子。

海珠：新港西路地铁盘热租

    海珠区最好租的房屋当数交通方便、商业繁荣的地铁沿线楼盘，其中以新港西路为最。拥有鹭江、中大两个站点的新港西路，分布着愉景南苑、愉景雅苑、顺景雅苑、富景花园等新建商品房小区以及远洋集团、五羊本田等企事业单位的房改房宿舍，市场上出租的房源非常充足。

满堂红地产新港西分行经理薛炜指出，新港西路配套成熟，拥有多家大型超市和娱乐场所，地铁开通之后这里与天河等都市中心地带的联系更加紧密，因而不少布料市场的档主、企事业单位的白领以及高校毕业生等都会选择在这里租房子。他表示，当地最好租的是地铁站附近的新楼盘，例如地铁中大站附近的富景花园的一房单位配家私可以租到1400元/月，二房单位的租金2300元/月左右；地铁鹭江站旁边的愉景南苑、雅苑的二房单位的租金也在2000元/月以上，租价与天河北次黄金地带相比毫不逊色。