第一， 资源整合不够。首先是通州整体形象的包装和推广不够，我们做过一个小型调查，60%的人在十年以内没有到过通州，有40%的人20年内没有到过通州。所以，对通州的印象是停留在20年前通州是什么样子，10年前通州是什么样子，但是我们一年一年都有一个很大的变化。另外一点是规划和土地盘整严重滞后。规划是一个城市建设的龙头，规划要先行，现在规划滞后带来的就是发展的滞后。另外一个就是土地的盘整滞后，现在我们土地实行招拍挂以后，土地拿不到了，这也是一个严重的问题。再一个就是房地产企业的联盟和合作。在很多热点区域里面，开发商有很多的合作，这样对整个区域的发展非常有利。但是，我们通州在这块比较滞后，形成了企业之间的交流比较少，重视的是自己的项目开发，如何在整体通州地产这个板块的形象上做工作，大家的联合和交流做得比较少。

第二， 市政建设严重滞后。这就是影响地产形象、通州地产整体的价位上不去的关键原因。现在包括水、电、路、气、教育、文化、娱乐、体育、医疗设施都不能满足发展的需要，尤其是教育、体育、医疗设施，现在形成了一个问题是进来了呆不住，特别是高端的客户，不能够满足他们的要求。

第三， 开发品质亟待提高。通州房价上不去，和地产开发的品质还是有关系，现在通州总的建筑面积超过400万平方米，量是很大的，但真正有品位，有规模，有影响的项目是不是很多，这样带来的直接的后果和问题就是通州整个地产形象上不去，大家对通州的印象还是停留于低价位，拆迁户安置房的认识，不能吸引高收入的人群到通州来置业，生活在通州，创业在通州。