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圣荷西建别墅32万刀

(2025-05-09 10:57:46)
标签:

房价

地价

房产税

房产

财经

分类: 合作建房
今天是我52岁生日,光阴似箭。

很多人,跪久了,站不起来了。
连基本常识,都故意装不知道。

花232万元人民币,北京买房,
请问,该买啥房?能月租多少?

即便我会买,也只能朝阳门内,
买套89平米,能月租1万元的。
而很多人,我这个认知都不如。

身边很多被洗脑的,各种仇美。
却不敢面对,美国房价多便宜。

这是美国12万平米的别墅用地,
能建上百栋,204套双拼别墅。
每套别墅8万美元,搞定市政,
付清地价款和税费,接通一切,
道路,花园,上下水,电和网。
都做地下管网,维护不用刨开。
而且留足够的地,建配套商业,
用租金,抵扣每年的房地产税。
永远不用担心,不再每年缴税。
圣荷西建别墅32万刀
这块地的具体位置,还可以。
圣荷西建别墅32万刀

这是其中9万平米别墅的模板。
分6组,每组17栋+2配套房。
有8米宽的道路,够路边停车。
也就是每栋别墅,有5个车位。
每套双拼,有130平米的花园。
统一请花匠,帮大家伺候花草。
请花匠的钱,也用商铺租金交。
圣荷西建别墅32万刀
有人会担心,交了钱,房子烂尾。
所以,每套24万美元建房款另算。
专款专用,按进度结算,请放心。
我建议的设计,是三层带电梯的。
如果您愿意,也可以申请建六层。
付双倍建房款,能得双倍的面积。
当然,在美国,我不建议非这样。
毕竟这边地价便宜,不用建高楼。
圣荷西建别墅32万刀

这是我刚做的测算,很容易看懂。
美国有太多这样的土地,随便买,
到 www.zillow.com ,信息公开。
我只是随手找了一块,算了个账。
凑20个人,每户出24万元人民币,
每人也能在美国,有间独卫住房。
在北京,在中国,恐怕是买不到。
圣荷西建别墅32万刀

我是1973-5-9出生的,52了,
希望大家觉醒,别甘心做奴才,
在欧美,人人住别墅,休假多,
而在中国,加班是常态,好累,
希望有一天,中国能超越欧美,
也鼓励大家都住别墅,轮休制。
希望我能早点凑够钱,去欧美,
买这么块地,组织大家建别墅。
醒醒吧,我的同胞们,别跪了。
圣荷西建别墅32万刀

圣荷西建别墅32万刀

圣荷西建别墅32万刀

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