加载中…人人住别墅帮政府还108万亿
(2023-02-25 09:17:06)
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分类： 政府建议 |
地方政府和城投的负债，早晚老百姓买单，
印钱还，或直接取消债务，都是“明抢”，
还债，用什么还不重要，真还，才是重点。
趁这次经济萧条，让政府卖地给全国人民，
让每个老百姓，都有权花钱买到“抵债物”
每人一间，地板面积≥17.6平米的好房子，
只要30万元，精装修，且包括家具和电器。
觉得我画得不好，欢迎替我画个更好的图。
一间独卫宿舍，品质再好，也不值30万元。
住6层电梯别墅，2到6层，每层只住8个人，
每4个人，共用一个小客厅，最好是一户人，
让40个单身的人，可以共用1层的217平米，
还有216平米的花园，那就算得上很有品质。
所以我说的每人30万，是合买1栋双拼别墅，
最差，40个单身，每人30万，各32.55平米，
中等，10户，每户120万，130.2平米半层，
首选，2户，各600万，买651平米双拼别墅。
每栋别墅，建筑面积1302平米，限高18米。
觉得我这设计图不好，欢迎提供更好的设计。
丰俭由人，买双拼的别笑话买半层的，行不？
买半层，有老婆孩子，别笑话单身的，可好？
小区占地25万平米（500×500）容积率1.7，
可以摆300栋别墅，和34400平米配套用房，
别墅南北间距29.5米，最小斜向间距＞7米。
每栋别墅招标造价390万，含精装，拎包住。
小区招标造价15亿，含地下市政管廊和道路，
想建地下车库的业主交8万，自行申报建设，
政府应鼓励业主建地下车库，并免征税费。
小区内有类似售楼处的那种，免费电动班车，
住这种别墅小区，比塔楼，甚至板楼好多了。
觉得我这个小区设计不好，欢迎设计更好的。
每座新城占地15.6平方公里，40个住宅小区，
提供4个各占地41.75万平米的，长条形公园，
外加2个共占地41.75万平米的，可遛狗公园，
住别墅小区，还能步行三百米，进公园健走。
遛狗公园的地下，建议提供城市共享停车库，
全市48万人口，提供至少4万辆可日租汽车，
住别墅小区，可以自己买车养车，也能租车。
新城内道路宽度25米，都是单行，禁左的路，
有24小时免费乘坐的，人人有座的电动公交，
鼓励人民绿色出行，靠房租和广告持续运营。
城市两端的金色配套用地，占地170万平米，
可提供，商业、娱乐、教育、医疗，等用房，
每座新城有440万平米配套用房，生活便利。
每座新城，综合招标造价上限，为720亿元，
可以让48万人安居乐业，人均造价仅15万。
政府可以根据新城的地段，设定不同的房价。
全国规划1500座这样的新城，能住7.2亿人。
政府同意只收五成实物税，能赚108万亿元。
每座15.6平方公里，只需要23400平方公里，
这种别墅新城，是非常省地的，且绿色环保，
让14亿人都住别墅，只需要46800平方公里。
政府会持有全城一半的配套用房，每年收租，
每平米平均日租4元，就是每人每年6600元，
每座新城，每天收868万，每年收31.68亿，
足以让政府避免财政危机，实现可持续发展。
新城居民，每人每年，也能分6600元房租，
选代表买服务，共同支付支区的必要开销，
我相信，这个方案，对每个人都是合适的，
住别墅，过好日子，别再窝囊的住破房子。
至于原来的破房子，淘汰就好，不值钱了。
谁家的破房子多，请自认倒霉，与时俱进。
请问，您愿意花30万，给自己买一间房吗？
或者一家四口，花120万，买半层别墅住？
有钱的话，花600万，买套双拼别墅，更好。
希望大家支持我的建议，帮我进一步的完善，
让政府早日答应，卖地给大家建别墅，好么？
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