加载中…北京能不能为穷人建新城
(2023-02-15 13:09:59)
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房价房租城市公园信用交通房产 |
分类： 政府建议 |
感谢党和国家，中国是全球产能第一强国。
2，每层楼，住40个老百姓，共享俩客厅。
3，每个小区，45栋住宅楼，8栋配套楼。
4，新城占地15.84平方公里，人均8.8平米
但我们发展还不够均衡，有很多人还很穷。
希望政府不要嫌贫爱富，也为穷人建新城。
1，让大家能总价68万，在北京买房自住。
建议能首付18万，月供2800元，还20年，
分期付款，实际支付房款84万元，能接受。
当然，贷款自愿，能全款或少贷款，更好。
在北京，单身住这样一间房，真的很爽了。
2，每层楼，住40个老百姓，共享俩客厅。
虽然每间公寓，也能用电做饭，但不鼓励，
每层40间独卫公寓，共享二间带厨房客厅，
客厅都有外接露台，种些绿植，能晒太阳，
鼓励邻里和睦，一起娱乐，大家要做朋友，
每栋楼建27层，2到26层是住宅，归业主，
顶层和底层是配套，租金政府八，业主二，
每栋楼1000户选楼长，每月82700元公款。
3，每个小区，45栋住宅楼，8栋配套楼。
在占地25万平米（500×500）的住宅小区，
摆放了45栋27层住宅楼，8栋18层配套楼，
小区45000名业主，共享配套，灵活就业，
限高80米，容积率约5.89，住宅和配套楼，
各有1层半地下，小区人车分流，班车免费。
4，新城占地15.84平方公里，人均8.8平米
为了不影响市场，这种新城，容积率特高，
超级节能，省地，为降低成本，牺牲品质，
但生活质量，是可以保证的，年轻人喜欢。
图中新城有两块金色的，可拓展配套用地，
还有4个标准城市公园，2个可遛狗的公园，
城市交通，靠免费且人人有座的纯电巴士，
提供24小时服务，并不需要大家开车出门，
宠物公园下方，有庞大的共享地下停车场，
谁想开车远行，可以坐巴士来，租车开走。
新城到北京和周边，都有很方便的公交线。
5，政府为180万穷人建新城，净赚9000亿
这表格，算的很清楚，小区造价2659.9亿，
拓展用地建415.8万平米，平米造价5000元，
需要207.9亿，市政费每户1万2，全城道路，
每平米路面及地下，招标价2500元每平米，
城市公园，每平米招标价400元，都很宽裕，
还计提了101.35亿备用金，比如买共享汽车，
总之，北京为穷人建新城，能净赚9000亿！
以后还能，每年收到超过71亿元，配套租金，
只属于政府的拓展用地，每年还另有45亿！
这个新城，建议规划在东北六环内，高速边，
鼓励北京无房户，或高纳税北漂，优先认购，
政府一分钱都不用垫，用大家的首付来建房，
只需要3年，就能让180万穷人，北京买套房，
也不妨约定些条件，让买房的人，不能炒房，
给老百姓一点希望吧，别吓得谁都不敢买房。
关键是政府要知足，别嫌少，9000亿很多了，
当然购房人也要知足，68万买套房，超便宜。
为老百姓做点实事吧，别学沈腾小品的“坑”
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