加载中…如果还能海淀合作建房
(2022-08-08 14:06:08)
标签：
于凌罡合作建房海淀学区房人性房产 |
分类： 政府建议 |
于凌罡是个撸瑟，不懂人性，太理想化，
组织合作建房，不敢大胆收钱，心太软，
所以，你们说我是脑残，我会无言以对。
但合作建房，真的是利国利民的大好事，
特别是经济不景气，有人愿意幸福以后。
请允许我用海淀区永丰住宅地块举个例，
当然，由于解决不了人性问题，又没钱，
所以，于凌罡没能力，合作建房难搞成。
大家可以看这个表格，这块地卖43亿元，
华润和首开，联合摘牌，房价会不便宜。
但合作建房的话，8栋9层半宜居住宅楼，
1520套住宅，每套独得地板面积36平米，
共有每层的活动室，小区2900平米配套，
27800平米地下室（人防部分仅使用权）
每套只要付350万元，且有2.5亿备用金。
合作建房的好处，当然绝不仅仅是便宜，
1，每层的活动室，可以让生活更有趣，
2，小区配套，每月给每户900元分红，
3，地下用房，做体育场馆和共享汽车，
4，服务式社区，每天有人入户做保洁，
5，一日三餐，每天四个时段都有活动，
6，共有备用金，买更好的学区和医疗，
7，一起养成看账本，一起协商的习惯。
每户一间朝南的独卫卧室，面积18平米，
每户一间朝北的独卫卧室，面积18平米，
朝南的190万，朝北的160万，我觉得值。
合作建房的缺点是依赖人性，很难成功，
优点是方案好，能一起花钱买很多服务。
请问，你觉得于凌罡这方案，有意思么？
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