加载中…于凌罡的合作建房有用么
(2022-07-21 10:08:30)
标签：
于凌罡合作建房瑞士公寓房价房产 |
分类： 合作建房 |
已经49岁的于凌罡，今早又健走8公里，回家上网，
开发商买走之后，建成这样，得承认，真的很漂亮，
每套别墅，都能自选风格，建的漂亮，住得舒适。
看到了两篇写当年合作建房的文章，心中无限唏嘘，
一个理想主义者，会很难，甚至无法摆平“人性”，
我很感谢两位写文章，记述当年往事的客观评论者，
无论怎样，我当年为社会做出过的努力，有人记得。
我知道我很执拗，金牛座，属牛的我，就是这性格。
我也理解大家的“不懂我”因为多数人，不会讲理。
我为大家，为社会，无偿提供了太多，超赞的建议。
但如同两篇文章作者所写的，他们压根不会采纳的。
京房回忆033瑞士公寓，于凌罡，合作建房，最终只是一场梦
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1725247231924603866
于凌罡仍是觉得自己的梦想得不到理解
http://blog.chinaunix.net/uid-28799830-id-3790442.html
http://blog.chinaunix.net/uid-28799830-id-3790442.html
以瑞士公寓，东四十条桥东南角，2005年5月20日，
通过招拍挂成交了一块公寓及商业地，今瑞士公寓，
建设用地6976平米，容积率4.0，地上27906平米，
地下准建面积12333平米，真的是非常好的一块地。
开发商买走之后，建成这样，得承认，真的很漂亮，
但如果我们买到，大概率会建这样两栋14层公寓楼，
提供430套地板面积43.4平米（7×6.2）的精装公寓，
每套可以是一室一厅，或两间酒店风独卫标准客房，
并为住户提供五星级酒店标准的客房服务，自助餐，
地上1层，地下1层，会做成临街商业，每月分租金，
还希望利用楼下400个地下车位，做共享汽车赚租金，
当年合作建房的话，每套公寓，只要48万就能买到，
现在每套这样的公寓，每月至少可以收12000元房租。
我知道，两位评论者，乃至很多支持过合作建房的人，
都并不是不认可我的方案，甚至都知道，我的方案好，
但问题是，他们心里有障碍，我的能力和心态有问题，
所以，合作建房，这事我压根做不成，留下无尽遗憾。
可是，于凌罡的合作建房思路，社区化，蓝城方案等，
是真的的有用，有价值的，相信有一天，会被意识到，
好饭不怕晚，希望更多的人，能懂得什么是买房生活，
别一错再错，于凌罡怎么样不重要，大家幸福很重要。
中国应该规划5000座别墅新城，每座40个小区，
每个小区680套双拼别墅，170个下图模板地块，
每套别墅，都能自选风格，建的漂亮，住得舒适。
总占地5600米×2900米×5000个=81200平方公里，
仅中国已用建设用地（超过40万平方公里）的二成。
关键是，大家别再错误的以为，中国没有足够的土地。
或者觉得，买别墅，住别墅，一定非常贵，真的不要。
只要这13600套别墅，平均付150万，就是204万亿！
而绝大多数别墅，真的只要付75万地价款，就足够了。
而建一套漂亮的别墅，包括装修，有128万，就能行。
当然，这种漂亮，是有档次的，想多花钱，没有上限。
希望大家能理解，于凌罡单枪匹马，做不成合作建房，
但于凌罡是很执着，很努力，很用心，有责任心的人，
无论大家怎么看我，甚至怎么贬我，我都会无怨无悔，
只是，我是普通人，我会有脾气，能力不足，请谅解。
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