你去买菜，选了5个西红柿，老板报秤，8.3元，加1个凑10元吧…

这个情况，你一定很熟悉，因为这样符合菜摊利益，你也不吃亏。

至于现在买东西，第二个半价，买五送一，不退钱，可拿等值货。

更是很容易理解，因为，正常做生意的人，都会愿意多卖多赚钱。

可我国的银行，在房贷业务，却选择了，明显不符合银行利益的……

等额本息，或等额本金……，放弃利息收入，鼓励贷款人，早点还清，

这明显是不符合银行利益的，除非银行担心房价评估不合理而崩盘。

等额本息，就是一次算清你要还银行的总本息，均摊到每个月让你还。

等额本金，本金总额均摊到每个月，再加上你当月应还的利息。

无论哪种，这俩都是不符合银行利益的，因为银行就是赚利息差的……

所以，在国外，比如英国，银行当然推荐你办理，先息后本贷款。

简单说，你花300万，买了1000万的房子，银行审核无误，放贷700万。

你只需要每个月还利息，本金永远不用急着还，银行要赚你更多利息。

按照年息3.6%。月息0.3%，你每个月只需要还银行2.1万元，就好了。

银行很高兴的，借给你700万元，永远每个月有2.1万元的利息，开心

如果银行有700亿，借给1万个客户，每月就有2.1亿元的利息，省心。

中国的银行为啥想结束，每月按时还贷，有足额房产抵押的优质业务？

真的是躺着赚钱的机会，而且利率远比国外高得多，还能左右规则制定。

却不愿意从这1万个靠谱的，长期合作的客户身上赚利息，不停的换客户，

请问，您能理解这是什么骚操作么？我以为可能的原因有三条：

A，担心房价崩盘，B，不想为银行赚钱，C，换客户才有更多机会……

请问，银行到底是为啥选择：鼓励 等额本息，或等额本金？

而不选，符合商业逻辑的先息后本？希望银行从业者，早日改邪归正。