加载中…八十万就该在北京有房有车
(2018-03-16 08:56:30)
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住有所居中国梦有房有车金焱保障房中心 |
分类： 政府建议 |
北京市保障房中心总经理“金焱”居然好意思说，2018年投资363亿，只能提供3.4万套保障房。谁都知道住房保障、为国卖地，领域腐败严重，但你们拜托吃相能不能稍微好看一点，别太让人忍无可忍？
如下图，占地77000平米的小区，限高80米，容积率5.9的话，可以建12栋住宅楼和1栋类似万达广场，西红门荟聚，那样的超级商场。提供12000套地板面积24平米，建筑面积35平米，每层有2个会所的高品质精装公寓。
如果每套公寓80万元，12000套总计96亿元，可以轻松付清以下支出：
⒈ 按每亩5200万元，楼面地价13000元每平米，付清60亿+地价款。
⒉ 按每平米5000元，付清54万平米共计27亿元建房款。
⒊ 按每辆15万元，采购4000辆汽车，并在楼下建立租车公司。
⒋ 按每辆60万元，采购300辆50座豪华巴士，人人有座的24小时班车。
⒌ 把地上6层，建筑面积≈3.4万平米的商场送给政府，房租抵房产税。
⒍
用小区地下≈4.7万平米的地下会所租金，冲抵全体业主的物业费。
北京市保障房中心，吃相能别太难看，贪污不要太黑心，在北京市六环内，规划100个这样的小区，7.7平方公里土地，政府赚6000亿地价款，340万平米商场。
每个小区27亿建房款，可以给你们5.4亿管理费，让小区业主代表用每平米4000元，建54万平米房子。
每个小区7.8亿购车款，给你们1.2亿，4000辆小汽车的采购预算从15万降到12万。
每个小区送给你们6.6亿元，120万户送给你们6600亿，让你们富得流油。
我觉得老百姓是可以接受的，毕竟，如果真的能80万元，在北京有房有车。
特别是如果再能首付32万，月供5100元10年的话，工薪族就都买得起房了。
不要说，朝东西向的房子采光不够好，因为我们没有几百万；
不要说，每套房没有自己的厨房，得每层俩会所做饭或吃食堂；
不要说，穷人连摇号买车都等不起，我觉得每天120元租车更好；
不要说，给贪官6600亿，地价比豪宅贵，还送政府万达，知足常乐。
我只想问，那些在北京租房住的人，买不起大房子的人们：
能首付32万，月供5100元10年，在北京有房有车，坐公交有座。
不再居无定所，不再没有属于自己的家，你们愿意付出合理的代价么？
对以金焱为代表的数不清的贪官们说一句，求你们了，
为了你们自己的安全，为了你们不被反腐，帮老百姓们一次。
给北京提供120万套80万的便宜房子，
帮北京市政府赚6000亿地价款，
帮北京市政府赚340万平米商场，
帮北京公交节约巨额补贴（现在每年200亿），
帮北京节约很多土地（人均120平米，这小区人均3.2平米）
帮老百姓实现“住有所居”的中国梦，谢谢你们了。
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