加载中…于凌罡建议以后免费建高铁
(2015-08-06 16:05:34)
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房产高铁新野邓州便当 |
分类： 政府建议 |
看了一篇文章，为什么广深铁路速度慢，票价高？用了十多分钟，EXCEL做了个模型，只要政府采纳，以后全国建高铁都可以不要钱！既不用政府出钱，更不用企业出钱，铁路总公司收取每公里0.2亿的建管费，1亿元高铁建设费就好了。
如下表，每公里1.2亿，需要166.8亿，配建一个278万平米的新区，不到3平方公里，能建556万平米住宅，其中417万平米卖给想在高铁站附近居住的购房人，政府批准高铁公司收取每平米4000元高铁建设款，直接拿到166.8亿，用于建高铁。
在高铁站新区买100平米板楼3居室，只需要95万元，但只有4.17万套，每套95万是396亿，建房只需要222.4亿，加上建高铁的166.8亿，还富裕6.95亿，算是给当地政府的辛苦费。因为房价便宜，如果买的人多，就只能摇号，没摇中的有钱也买不着。
高铁建设还需要拆迁，按照新房三分之一的实物税率，计提了1.39万套回迁房，愿意被拆迁的沿途居民，直接每人一套100平米板楼3居室。愿意搬走的，签字领房子搬家。不同意拆迁条件的，高铁会架高，从您家房顶或田地上头走，等您想明白再说。
这个方案非常简单，大家都受益，高铁没了建设成本，以后买票便宜多了，刘志军当年太坏，替全国人民欠了数以万亿计的贷款，没枪毙他好可惜。如果用我这个方案，建设中国的高铁，不仅国家和企业不需要出钱，而且老百姓还有机会买到便宜房子，各地政府也不用为高铁从谁家过争来抢去，直接规划高铁新区，商量个比例，按比例摇号，比如新野和邓州，有多少套房，按两地人口比例摇号，各买各的，多好。
高铁票便宜还不够，应该像飞机一样，提供免费餐食，当然是羊毛出在羊身上，全程90分钟以内的乘客，只能领一瓶600毫升的饮料或热牛奶，全程90分钟以上的乘客，每4小时可以领一瓶600毫升的饮料或热牛奶，外加一份“高姐工会”为乘客提供的“爱心便当”，参照台湾的台铁便当，味道鲜美，温度适宜，还有美丽的高姐或帅气的高弟为您亲手放到座位上。“高姐工会”会从车票中计提“餐食费”，作为高姐和高弟们的津贴，服务和收入绝不能脱钩，服务的乘客越多，高姐们的收入越高，把高铁餐饮做成一个品牌，这才是老百姓应该享受的高铁服务。
有了这样票价便宜、安全舒适、服务周到的高铁，公路交通和航空运输压力自然减轻很多，交通安全也能大有保障，希望大家支持我的建议，以后全国免费建高铁！
附图：我们建议的，一梯两户，精装送车位，客厅净面宽4.5米的豪华三居室。附：原文链接
为什么广深铁路速度慢票价高？基本卖给外资，只管赚钱……
2012年公司营业收入150亿元，利润就达到了18.48亿元。
http://blog.sina.com.cn/s/blog_88f89f490102uz1r.html
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