关于现代文明的规则建议
(2012-07-15 07:40:21)
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人权土地识数规则持续企业房产 |
分类: 政府建议 |
政府有权收取GDP的25%税收之权利;
人民有权获得可用土地的25%之生存权利;
政府收税后,有义务解决司法公正、国防和平、社会保障、基础建设四大问题,并应扩大免费教育、免费医疗、免费养老之范围。
人民获地后,有义务纳税,并遵纪守法。按照政府约定的比例使用土地,自食其力。土地交易,仅限政府的75%,私人土地严禁交易。超标准拥有土地和房屋的,应每年缴纳超标部分2%价值的房产税。
中国有960万平方公里土地,其中300万平方公里应为可用土地,其中75万平方公里,应分给15亿国人,每人500平米,10%用于居住,每户3口之家,依法纳税,凑若干户共建楼房的话,容积率2.0,每户面积可以达到300平米。
不要找理由别人(官府)不愿意,民不患寡而患不均,这是人人平等的基本人权,当然,人民要自行负担建房成本,无力负担的,可以住小一点,按每平米2500元算,需要75万并履行纳税义务。建300平米房子,自住225平米,纳税75平米做配套,这些配套用房就是实物税。
现代企业健康发展,核心是两个规则:
企业的财务管理和经营管理独立,各个具体的执行机构,应招募专职、专业的经营管理团队负责经营,并有义务提供真实报表和凭证存档。资本所有者则应通过总公司,在不得因为对某团队负责人或其中某人的好恶等原因,增减投资比例,只能根据每年各个经营管理团队的收益率,决定继续投资的额度和发展方向。用客观数据代替主观印象。
企业的资本所有者权益和经营管理者奖励,应立法明确比例。
建议:资本所有者得到收益的75%,经营管理者得到收益的25%!