相关新闻链接： 天价投标： [url]http://bj.house.sina.com.cn/news/2006-11-15/0959159371.html[/url] 万人违约： [url]http://bj.house.sina.com.cn/news/2006-11-16/0850159571.html[/url] 部长辞职： [url]http://bj.house.sina.com.cn/news/2006-11-15/1200159443.html[/url] 最近几天，可以说是房地产市场的多事之秋，几条连续不断的新闻，让地产记者们着实的忙了起来，而我们这些做事的人，也被眼花缭乱，瞬息万变的信息，弄得头晕脑涨。 静下心来，分析分析最近这三条非常吸引眼球的新闻吧。 ⒈ 天价投标： 开发商和他们的写手，也忍不住要暴天价投标的猛料。原来，开发商天价投标，绝不是按照一般的市场规则办事，而是要哄抬房价，靠炒地皮来发出信号，推动房价快速增长。在这样清晰的事实面前，我们的法律或许还来不及做什么，可我们每个人都不得不问一声：主管部门，为什么不出来做些事？ ⒉ 万人违约： 暴涨必然是有个度的，不能因为十六大期间都在涨，就心安理得的不管，哪怕十七大的五年继续涨，难道，十八大还能继续涨？谁都知道，房价涨起来总是有个头的，我们现在已经比世界最贵的东京还贵了。除了那些别有用心，已经到理屈词穷，要用迷信来骗人的“神仙”们还嘴硬，我想每个人都已经开始关心一个问题，那就是房子什么时候涨到头，开始回落。 一旦房价回落，后果很简单……，上海已经出现了万人违约的问题，我们都知道，只要房子一跌，那就将是破坏性的，整个国民经济都将蒙受巨大的损失，这个责任谁来负，这个问题归谁管？ ⒊ 部长辞职： 因为房价持续高速增长的问题，得不到控制，韩国的建设交通部长等多名高官辞职谢罪。也许，有人说，这是国情问题，中国未必如此。可我可以负责任的说，再这样下去，中国政府早晚也要采取同样的手段，而且，这一天不会太久。事实上，我们已经有一个市委书记和一个副市长带头下去了。在十七大之前，北京有两个副市长火线上岗，恐怕也负有很特殊的使命吧。 所以，我们完全有理由相信，中国政府一定不会容忍开发商独大，直接威胁国民经济、无视政府、恶意伤害银行利益的现状。 那些炒地的开发商，你们要小心了，用股民的血汗钱炒地皮，危害整个国民经济的利益，损害银行利益，甚至无视政府、军队和警察的存在，是极端危险的。我在这里真心诚意的劝告你们，收起你们的把戏，别以为你们的联盟牢不可破，不要一错再错。我知道我人微言轻，但我相信，事实终究是事实，希望你们慎重考虑。 并真心的建议政府、银行和百姓，要赶紧好好想想怎么对付这些开发商。 哄抬房价，是以牺牲政府、银行、住房人，甚至开发商利益为代价的，必将玩火自焚。 政府当然清楚，合理的地价，合理的经济收入，对大家才是都有好处的。 所以，当分析这三条新闻，给开发商忠告，给政府、银行和人民示警以后。 我充分相信，天价拿地，一定会被遏止，宏观调控，也必将走向理性。 我曾经预测，宏观调控的第二刀，会从住房保障制度（廉租房和限价房）开始，让我们拭目以待吧。