廉租房是社会住房体制中的重要环节，承担着极重的社会责任，绝对不可以忽视。从最开始参加房地产访谈节目，与政府领导和开发商、记者们接触开始，就意识到大家虽然会有很多分歧，但却无一例外的都认同以下事实： 商品房是解决中等和中高收入以上家庭居住问题的途径； 经济适用房是政府补贴解决中低收入家庭居住问题的方式； 廉租房是为低收入人群提供住房保障的必要手段； 而目前的问题是： 商品房价格上涨过快，品质普遍偏低，物业管理混乱； 经济适用房建得太少，配套太差，老百姓买不到，住不起； 廉租房则根本就只闻其名，不见其人，各部门都说还在研究…… 前不久的两会上，“成·思·危”副委员长亲自关注廉租房的问题，指出了廉租房建设的方向，我希望有更多的人参与响应这个呼吁，尽快推动廉租房的建设。 ⒈ 廉租房的人均建筑面积应为该地区人均拥有住房建筑面积的60%； ⒉ 廉租房产权只能属于国家所有，所以免缴土地费用，成本低廉； ⒊ 廉租房不接受单人申请，不得转租，申请人必须以其为固定居所； ⒋ 廉租房仅限在该地区生活、工作的年收入最低的20%家庭申请； ⒌ 廉租房建设容量，不应超过该地区总人口的10%，但应超过6%； ⒍ 廉租房建设成本应由政府从资源占用税费和土地出让收入中划拨； ⒎ 廉租房应在靠近市区、公共交通便利的位置建设，方便居民就业； ⒏ 专门针对无工作的老人和残障人口建设的廉租房，应靠近医疗设施； ⒐ 应立法监督各地按规定建设廉租房，不按规定建设廉租房的应问责。 廉租房建设对于当地经济会有必要的推进作用，而不是鼓励懒惰。 不能转租，必须作为固定居所，且面积仅为当地人均面积的60%，这些条件使有钱人无法通过炒作和倒卖发财，也不能占用属于穷人的资源。 而且，由于廉租房使收入较低的家庭从房价中解脱出来，有更多的精力去学习、消费、也会推动当地经济的发展。 正确引导居民消费，本身就是政府的一个重要职能，同时也是对市场经济秩序的必要保护，缓和社会矛盾，节能、省地、实现可持续发展，都需要廉租房这样的手段。 廉租房是个重要得不得了的社会问题，我会永远坚持下去的，希望大家支持。