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为什么老百姓恨开发商
(2006-02-06 21:58:36)| 分类： 随笔杂谈 |
开发商和普通商人有什么不同，为什么老百姓这么恨开发商呢？
因为开发商违背了中国人心中基本的商业法则“货真价实、童叟无欺”
买一套房子，那就是上了无数大当，质量问题、面积问题、配套问题、服务问题、物业问题……，这么多问题，说明什么，说明开发商根本没有“货真价实”，他们只想黑心赚钱，房子盖出来有面积就成，哪管消费者的感受，这样的服务，我们当然要恨，要骂。
房子也是商品，中国人讲究“童叟无欺”，商人对自己要卖的东西该有个价钱，不能想涨就涨，甚至看人涨价，哄抬房价。可开发商们才不这样，不仅自己抬，还联合抬，把房子价钱炒上去，哪怕销售量下降，他们照样发财，这种邪心恶念，是老百姓根本不能原谅的。
拿05年北京的销售情况来说吧，销售量下降超过18%，可单价却上涨了超过20%，简直可耻！
为什么我要搞合作建房，而且坚持不懈，因为我有个信念，房地产是国本，是老百姓离不开的衣食住行，这样重要的产业，一定要有行业规则和行业道德，要遵循最基本“货真价实、童叟无欺”的商业规范。
一定要从居住和生活的角度去设计房子，去规划城市，去建造住宅，去实现生活，不能只实现面积，实现销售，更不能只管卖，不管服务和物业，甚至掠夺住房人的配套收益和剥夺住房人的物业自主，不能再让中国的房子寿命短暂，卖房人一旦卖掉房子，就抽身而退，让住房人们无法好好维护住宅，无法保修，最后只好很快就拆掉。
好房子，要从多个角度体现生活，要节能，要环保，要有好户型，好地段，好交通，好服务，好社区，这些，都是老百姓迫切需要，但开发商不考虑的，他们只琢磨房子能卖多少钱，当然是越贵越好，至于老百姓住不起好房子，甚至危害到国家经济，开发商们才不理会。这样的开发商，盖出的房子，怎么会是好房子？所以，我们要自己动手，去盖好房子，实现安居、宜居的理想。
盖房子赚钱，本来无可非议，可总该有个度，做什么生意，都该有合理的利润，但不能是暴利，更不能是掠夺，卖了房子，把商铺抢走，现在的开发，那利润简直是没法说，甚至为了自己赚钱，去借高利贷，也不便宜卖给老百姓，这种拼命赚钱的游戏，实在该结束了。
让老百姓们自己出钱，团结起来，进行开发，委托专业的服务机构，收取合理的费用（相对总成本微乎其微），与传统的开发模式形成良性竞争，去规范市场，让开发商们被迫做到“货真价实、童叟无欺”，是利国利民的大好事，也是势在必行的历史潮流，谁也无法阻挡。
希望开发商们早点清醒，别再拒绝“货真价实、童叟无欺”的商业规则，不要让老百姓们对开发商的仇恨再升级了，醒来吧，你们也该“货真价实、童叟无欺”的！
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