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中美对比,有关房价的一段经典言论

(2007-03-31 00:40:12)
标签:

房价

分类: 在床上

    一个留美华人在自己的博客《 用美国人的工资买中国人的房子------都嫌贵! 》中写到;
    美国最穷的餐馆打工仔工资:[以加州为例]华人(或者是黑工)月薪1000美金(人民币8000)左右,中国普通工人:中等经济不发达地区的小城市(人民币300-600),上海北京(人民币1000-1500)。以美国的一套已经装潢好的500平米的别墅为例,带2个车库,1000平米草坪,前后花园,厨房家电全部都有,这样一套别墅卖价60万-70万美金,与国内不同的是美国人买了房子等于买了地皮,中国人买的只是70年的居住权!,这样一套别墅如果以美国中上阶层收入医生的收入为例;月薪6000-15000美金不等,那么,美国中上阶层收入的医生购买这套别墅需要最多10年的收入,最少4年的收入。再来看看国内,以北京为例,以北京月收入2500人民币为中等收入者计算,买一套100平米的商品房需要100万人民币,一个中等收入者不吃不喝需要30—40年的收入,况且,国内30—40年收入买的仅仅100平米商品房70年的使用权,而美国用4-10年收入买的是500平米别墅的永久土地权,差别有多大,中国的房价究竟高不高,对比之下应该清清楚楚,这位留美华人感慨地写道;比起美国的房价,国内的房子就像是用金砖盖的。

    OK,就房产而言,PETER觉得,集约型(拥挤的城市)社会还真是不如粗放型(男耕女织放牧山野)社会来得畅快~

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