伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，从13日的两个成交来看，最直接的结论首先是企业对北京市场预期的仍充满信心，政府对土地的供应力度仍将持续。

其次，综合两地块的宗地位置及容积率，丰台西局地块注定为三四环间的城区豪宅，龙湖也不乏城区豪宅的经验；顺义赵全营地块位居京承高速与马坡组团间，总1.3的容积率，剔除限价房部分之后，纯商品房部分容积率可能低于1.0，适合建设洋房、联排、甚至独栋等低密度产品。地块得到多家开发企业关注也给当前相对低迷的豪宅市场一针强心剂。

此外，仍有一些交易细节背后反应的信息值得关注。

三、两地块的成交结果均伴随着相当数量的限价房与自住型商品房的配建。自去年土地市场供应增热至今，这两种类型的保障房源将随着企业对土地的热拍和政府对土地的持续供应积累成量，并在未来逐步发挥出其对整个市场价格的平抑作用。对这一点，目前的土地供需两旺的情况下，部分人尚未形成清晰的认识。