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(第50周)上周北京住宅网签总量环比上涨6%

(2013-12-16 10:27:47)
标签:

第50周

北京

新房

二手房

网签量

房产

分类: 房产周报

2013年第50周(2013年12月9—15日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为5477套,虽然与去年同期的网签量相比大幅下跌了近40%,但是环比前一周的网签量则上涨了6%,创近7周来新高。

根据北京住建委的网签数据统计,上周(2013年12月9—15日)北京全市新建商品住宅网签总量为3115套,环比前一周的网签量上涨了2.8%,创近11周来网签量新高。

根据北京住建委的网签数据统计,上周(2013年12月9—15日)北京全市二手住宅网签总量为2362套,环比前一周的网签量上涨了10.5%,与去年同期的网签量相比下跌了39.4%。

(第50周)上周北京住宅网签总量环比上涨6%
(第50周)上周北京住宅网签总量环比上涨6%

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,11月中下旬以来楼市供应量的增加(包括保障房,以及16个商品住宅项目),使得年底新房交易量持续小幅回暖。但是近三年来土地供应严重不足,年末供应量的增加,尤其是纯商品住宅供应量的增加只能是昙花一现,供应量的紧缺难以支撑楼市年底出现翘尾行情。

二手住宅市场,胡景晖表示,在部分首次置业和首次改善的刚型购房需求的支撑下,虽然上周北京二手房网签量虽然略有上涨,但是12月上半月北京二手住宅网签量仅4538套,与上月同期相比下跌了23.8%, 难掩二手市场交易热度的整体下滑。受房贷优惠取消、房价高涨,购房成本增加,以及自住商品房对市场预期的影响,购房人群的观望心态越发浓重,看房量和新增客户登记量都有所减少,12月二手房交易量或将有所回落。

(第50周)上周北京住宅网签总量环比上涨6%

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