国家统计局22日发布消息称，2013年9月份，中国70个大中城市中，有65个城市房价较上月上涨。其中，泸州以1.9%的环比涨幅居各地之首。上海、广州、深圳和北京的房价分别环比上涨了1.6%、1.4%、1.4%和1.2%。当月，温州房价环比下降0.3%、桂林房价降0.1%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，一方面，从房价上涨的城市数量来看，虽然房价环比继续上涨的城市比上月减少1个，但是涨价城市数量依旧位于高位；另一方面，各级城市房价涨幅逐渐分化，总体来看，9月份同比涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二三线城市，北上广深等一线城市新建商品房同比上涨的幅度都在两成左右；而三线城市平均涨幅一般在10%以下。

对于此种上涨城市个数增加、城市涨幅出现分化的局面，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，

首先，年初各种政策细则的出台，无法短期内增加市场有效供应，即便供需双方出现暂时观望，但多数城市购房需求依旧旺盛，无法从根本上缓解供需矛盾，这是房价上涨城市数量居高不下的根本之所在。

其次，在近几个月整体政策环境相对稳定的前提之下，不同城市的市场供需格局差异在交易价格中得到真实的体现，例如一线城市严重的供不应求态势导致了这些城市20%左右的房价涨幅。

关于四季度的市场走势，胡景晖分析认为，

不同城市房价还将延续分化格局，一线城市及部分活跃的二线城市中，楼市整体供不应求的特征明显，多数楼盘待购客户数与待售量超过2:1，四季度该类城市楼市房价持续上涨仍是趋势；然而，由于全国城镇化进程的预期不定，受到购房需求减少的影响，四季度三四线城市的房价存在变数，或有下降的可能。