7月中上旬，随着各大院校普遍迎来毕业离校季，北京租赁市场也逐步进入传统的暑期租赁高峰期。

据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，7月中上旬通过我爱我家找房的新增租赁需求同比6月同期上涨了12%，需求的增加，尤其是城市核心区租赁需求的增加，租金价格的上涨，拉升了全市房租均价，据统计，7月中上旬北京月租金均价为3870元/套，与6月全月的租金均价相比上涨了4.5%。其中，东城、西城、紫竹桥、亚运村和中关村的租金环比涨幅都在8%左右，而大兴、昌平、房山、通州、丰台南等近郊或远郊区县的房租环比涨幅都未超过1%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，城市核心区租赁市场供需矛盾紧张，房租的明显上涨是拉升7月全市房租上涨的主要原因，然而，北京的近郊和远郊区县的租金价格依旧保持平稳，所以建议广大需要租房的毕业生，尽量避开核心热点区域，到租金价格相对便宜的近郊或远郊区县租房。