#资讯快报#【6月CPI同比增2.7% 创四个月新高】2013年6月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.7%，环比持平。其中，居住价格同比上涨3.1%。其中，住房租金价格上涨4.1%，水、电、燃料价格上涨2.6%，建房及装修材料价格上涨1.3%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，食品价格与房租价格上涨成为支撑6月CPI回涨的关键因素。

对于住房租金价格连续三个月维持4.0%以上高位，胡景晖认为：首先，城市基础设施完善带动区域房地产价格明显增值，不动产增值最终在时间维度上体现为租金上涨。其次，随着城市化进程的加快，加上严厉的限购政策，更多的城市居民需要通过租赁市场解决住房问题，租赁需求处于相对高位。

同时，胡景晖分析表示，当前货币政策继续释放出稳健的信号，重在激活存量，表明未来货币政策大幅放松的可能性不大。虽然前期银行间流动性紧张得到缓解，但是考虑到政策因素以及外汇占款的回落，预计今年下半年市场流动性将不如上半年宽松，这将有利于控制通胀预期，下半年物价将稳定3%以下。具体各季度而言，三季度的租赁旺季与四季度的租赁淡季，或将使得三季度物价比四季度略微偏高。