近期的钱荒主要起因是银行间拆借款到期待还，而央行不再按原有借钱的思路出牌，导致短期内资金缺乏问题。虽然流动性危机在中国的银行间市场乃至整个短期资金拆借市场集中爆发，但演变成偿债危机的可能性不大，等到二季度末过去，银行超额储备金率将回归常态。

基于此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，个人房贷及企业开发贷都不会受到牵连，“钱荒”事件短期对房地产市场形成的冲击有限。

关于中长期的房地产金融形势，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，

一方面，上半年的楼市交易情况比预想要乐观很多，导致开发贷与房贷放量较大。据国家统计局数据显示，1-5 月份，房地产开发企业国内贷款8051 亿元，增长27.9%；个人按揭贷款5404 亿元，增长61.7%。

另一方面，银行年度放贷额度有限，下半年信贷环境将不会宽松，楼市交易量可能因此出现下滑，或者至少不会高于上半年楼市交易量。

另外，在继续支持合理的购房需求释放的政策引导之下，个人按揭贷款方面，银行还将维持原有放款力度，而开发企业得到的银行信贷量将会减少，加快销售进度获得回款将成为房企的主流策略，房价继续大幅上涨的可能性不大。

胡景晖分析表示，对于开发企业而言，即便金融环境不太乐观，但绝大多数企业不会通过降价来促销，经历2008年的教训之后，绝大多数开发企业已经开始注重资金风险，并形成相应预案，近半年或者一年的信贷紧张局面依然在企业的可控范围之内，企业持币待购的现象屡见不鲜：近期各城市土地交易活跃、溢价明显便是最好的证明。