全国将建立统一的不动产登记制度
(2013-03-12 09:42:02)
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分类: 政策解读 |
3月10日,新华社新华视点发布消息:我国将建立不动产统一登记制度。方案指出,建立不动产统一登记制度。这样可以更好地落实物权法规定,保障不动产交易安全,有效保护不动产权利人的合法财产权。建立以公民身份证号码和组织机构代码为基础的统一社会信用代码等制度,从制度上加强和创新社会管理,并为预防和惩治腐败夯实基础。
对此,伟业我爱我家副总裁胡景晖认为:全国建立统一的不动产登记制度有利于房地产调控在全国范围内的统筹协调,有利于未来房产税在全国范围内普遍落地,也有利于未来遗产税等个人财产性税收的开征。从这个角度出发,全国建立统一的不动产登记制度将打击房产囤积和闲置浪费,增加出售和出租房源,对平抑房租和房价起到积极的作用。
此外,胡景晖还认为:要想使全国统一的不动产登记制度发挥真正的作用,除了数据库本身维护更新要实时动态外,考虑到目前房产统计和未来的财产统计以家庭为单位,这个系统还需要和民政部门、公安部门,税务部门和银行体系大联网才能发挥更大的效能。