2013年第9周（2013年2月25日—3月3日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为7126套，环比前一周的网签量大幅上涨了54.2%，与去年同期的网签量相比大幅上涨了125.3%。

根据北京住建委的网签数据统计，上周（2013年2月25日—3月3日）北京全市新建商品住宅网签总量为1935套，环比前一周的网签量上涨了7%，与去年同期的网签量相比大幅上涨了76.9%。

根据北京住建委的网签数据统计，上周（2013年2月25日—3月3日）北京全市二手住宅网签总量为5191套，环比前一周的网签量大幅上涨了84.5%，与去年同期的网签量相比大幅上涨了151%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，年初首次置业和首次改善的刚性购房需求的集中释放，支撑了年后网签量的快速回暖。3月份北京或将有36个项目计划开盘，如果上述楼盘均按照计划推盘，3月新增住房供应套数将超过14000套，可能成为近四年同期供应量最高值。此外，3月1日，“新国六条”的出台，二手房交易个税的大幅提高，购房成本的加重，将促使大量购房需求转向新房市场，随着新房市场供应量和需求量的增加，新房市场有望迎来小阳春。

胡景晖表示，3月1日出台的“新国六条”，其中个税按差额的20%缴纳，将大大增加二手房的交易成本，在北京执行细则落地之前，在抢搭末班车效应影响下，二手住宅市场将迎来交易高峰。随着细则的落地，北京二手房交易量将陷入低谷。