海淀存量房交易服务平台在京全面推广

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分类: 政策解读 |
2013年2月19日,北京市住房和城乡建设委员会和中国人民银行营业管理部联合下发《关于做好存量房交易服务平台扩大试点工作有关问题的通知》。通知要求在总结海淀区试点工作经验基础上,按照“试点先行、逐步推广”的总体思路,结合区县实际,现决定将我市存量房交易服务平台试点范围扩大至西城区、海淀区、丰台区、石景山区、房山区、门头沟区、平谷区、怀柔区、延庆县、密云县及经济技术开发区等11个区县。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,海淀存量房交易服务平台在全市的推广,将对规范二手房交易市场秩序,保障交易双方产权和资金安全起到重大作用,我爱我家将积极配合该交易服务平台在全市各区县的良好运作,推动北京二手房交易市场规范化程度的进一步提高。
胡景晖表示,按照海淀存量房交易服务平台的规定,一方面,房源核验作为房源推广和代理销售的前提,能够有效避免虚假房源;另一方面房源核验作为网签的前提,除了能够降低网签错误率,提升交易效率之外,更重要的是能够有效避免一房二卖、查封房、产权争议房、限制上市的房屋进行交易,从而有效规避交易风险,保障购房者权益。
此外,按照海淀存量房交易服务平台的规定,通过经纪公司成交的合同,必须通过存量房交易服务平台进行资金监管,这一机制能够有效杜绝经纪公司占压房款,保障交易资金安全,规范存量房交易市场秩序。
同时,胡景晖表示,全市存量房交易服务平台的设立,虽然对进一步规范二手房交易市场秩序,保障交易双方资金安全方面将起到重要作用,但是下一步如何进一步提升二手房交易服务效率,还需要北京各大中介公司、交易服务平台,以及政府相关机构的共同努力推动。