1月18日，玉渊潭乡绝版地块招标出让结果公示，北京基础设施和京投置地联合体最终击败其他四家房企和联合体夺得该地，成交价为46.5亿元，溢价率22.4%，约合楼面价为1.41万元/平米。然而，之前呼声较高的、报价52亿元的兴茂地产与首开联合体并未如愿获得该地块。

同时公示结果的还有丰台区卢沟桥乡丽泽金融商务区F-05地块C2商业金融用地国有建设用地，两天前出价最高的首创联合体最终胜出，成交价为46.5亿元，溢价率23.2%，约合楼面价为1.45万元/平米。

对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，

首先，土地价格高涨势头得到缓解，相比上月溢价率缩减一半。按照本次招标出让价格计算，两宗地溢价率分别为22.4%、23.2%，与2012年12月的5宗住宅用地溢价率均超过45%形成鲜明对比，1月初交易地块溢价率缩减一半。

其次，价高者得的时代已成过去，土地市场躁动局面得以平息。本次两宗地的最终价格未能达到北京国土资源局制定“地王标准”，社会关注度明显降低；而玉渊潭地块报价最高的首开联合体并未胜出，意味着北京在引导土地市场预期环节初战告捷，土地市场躁动局面得以平息。

然而，伟业我爱我家市场研究院监测数据显示，2013年1月上半月北京新房（不含保障房）交易量为5392套，与去年1月同期相比大幅上涨了385.3%。同期，北京二手住宅网签总量也上涨了360%。此外，1月初各区域新房、二手房价格环比也出现3-4%的涨幅。

当前在楼市成交量价均处于历史高位的情况下，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，由于购房者对于市场走势异常敏感，任何信息的误导都将给楼市带来灾难式打击，预计未来政府对于信息的公示将会更加客观与谨慎。同时，还会通过行政、市场化手段，加大土地、新房、二手房的市场供应量，确保价格处于正常的上涨区间，稳定购房者的购买情绪。