2012年第38周（9月17—23日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为5059套，环比前一周的网签量上涨2.8%，与去年同期相比则上涨了33.6%。

根据北京住建委的网签数据统计，上周（9月17—23日）北京全市新建商品住宅网签总量为2107套，环比前一周的网签量下跌5%，比去年同期上涨了45.5%。

根据北京住建委的网签数据统计，上周（9月17—23日）北京全市二手住宅网签总量为2952套，环比前一周的网签量上涨了9.2%，比去年同期则上涨了26.2%。

根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，9月中上旬北京新增商品住宅供应7747套，与8月份同期5183套相比上涨49.5%。此外，9月份已开盘的项目大多出现热销，东部通州合生·滨江帝景D5及D6号楼3、4单元已于2012年9月8日开盘，开盘当天销售率90%；南部的万科金域缇香，于9月16日，开盘当天热销4个亿，成功问鼎京西劲销热盘行列；西城区的改善型项目玺源台与9月16日入市，开盘当天热销11个亿；北部昌平住总万科·金域华府项目9月16日推出4栋楼，共576套房源，开盘当天即售罄。

在供应量大幅增加，日光盘频现的情况下，为何网签量依旧低迷呢？

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，由于需求难于支撑楼市成交量维持高位，加上8月中下旬新增供应出现断档，导致了9月中上旬的量价双降的局面完全在意料之中。此外，实际网签速度较慢，也导致了网签量暂时出现明显下滑，因为虽然近期多个楼盘实现热销，但仅仅只是认购层面。虽然9月末新房网签量将明显增加，但是在购房需求量总体萎缩的大环境下，月度成交量难以再创年内新高。

胡景晖表示，二手住宅市场网签量有小幅回升，但是房价的上涨所引发的购房人观望气氛的加重，使得有效购房需求也面临不足，9月最后一周二手住宅网签量虽然还将有小幅增加，但是也难以再创年内月度成交量新高。