根据北京住建委的网签数据统计，2012年第32周（8月6—12日）北京新建商品住宅网签总量为3765套，环比前一周的网签量上涨58.8%，与去年同期相比则大幅上涨了217.2%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，上周保障房的集中签约引发了成交量的大幅上涨，剔除保障房后，纯商品住宅成交量与上周基本一致。从8月上旬北京纯商品住宅的总体成交情况来看，由于购房需求量萎缩，成交量也有所下滑。需求量萎缩的原因主要有两个方面：一方面是由于上半年首次置业的刚需集中释放后，在限购从紧的背景下，新的购房需求再生缓慢，无法支撑楼市的持续回暖，另一方面，近来中央接连表态要严控房价反弹，使得恐慌性购房情绪逐渐平复，购房需求的逐渐萎缩，使得成交量开始下滑。

胡景晖预计，购房需求量的匮乏，使得楼市成交量还将继续走低，8月全月的成交总量或将继7月份之后，继续回落。