2012年第25周（6月18—24日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为6099套，环比前一周的网签量上涨9.8%，与去年同期相比则大幅上涨了40%。新房网签量的大幅上涨使得上周成交量创28周以来历史新高。

根据北京住建委的网签数据统计，上周（6月18—24日）北京全市新建商品住宅网签总量为3311套，环比前一周的网签总量上涨了31.9%，比去年同期上涨了35.5%。

北京全市二手住宅网签总量为2788套，环比前一周的网签总量下跌了8.4%，比去年同期大幅上涨了45.6%。

伟业我爱我家市场研究院院长陈亮分析表示，节假日向来是楼市成交的低谷，但是新房市场丝毫没有受到节假日的影响，5月底6月初新房市场供应的井喷，刺激了6月中下旬成交量的大幅上涨，当前部分区域房价开始止跌，这在一定程度上换回购房者、开发商与业主对未来市场的信心，加上信贷政策惠及到更多置业者，带动更多的刚性需求积极的入市，包括中高端产品对应的改善需求，整个市场呈现出供需两旺的局面。

关于未来市场走势，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计，如按照此趋势发展，开发企业依然会延续“以价换量”策略，6月新增住宅供应量有望达到8000套，将成为自去年6月份以来的新高。另外，随着6月北京新盘供应量的增多，而在降息、优惠利率7折的利好信息的带动之下，6月北京新房成交量有望维持8600套以上的高位。