2012年第24周（6月11—17日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为5555套，环比前一周的网签量上涨18%，与去年同期相比则上涨了46.3%。

根据北京住建委的网签数据统计，上周（6月11—17日）北京全市新建商品住宅网签总量为2511套，环比前一周的网签总量上涨了24.9%，比去年同期上涨了22.7%。

北京全市二手住宅网签总量为3044套，环比前一周的网签总量上涨了12.8%，比去年同期大幅上涨了73.8%。

价格方面，根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，6月上半月北京纯商品住宅成交均价为21364元/平方米，比上月同期上涨3.7%；二手住宅成交均价为21650元/平方米，与上月同期相比基本持平。

伟业我爱我家市场研究院院长陈亮分析表示，5月底6月初新房市场供应的井喷，刺激了成交量的大幅上涨，当前部分区域房价开始止跌，这在一定程度上换回购房者、开发商与业主对未来市场的信心，加上信贷政策惠及到更多置业者，带动更多的刚性需求积极的入市，包括中高端产品对应的改善需求，整个市场呈现出供需两旺的局面。陈亮表示，目前房价上涨依然是交易结构变化而引起，实质性涨价现象并不存在，即6月上半月中高端项目短暂热销，包括保利中央公园、金茂府、西山壹号院等项目均价都在40000元/平方米之上。

关于未来市场走势，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计，如按照此趋势发展，开发企业依然会延续“以价换量”策略，6月新增住宅供应量有望达到8000套，将成为自去年6月份以来的新高。另外，随着6月北京新盘供应量的增多，而在降息、优惠利率7折的利好信息的带动之下，6月北京新房成交量有望维持8600套以上的高位。而随着资金实力雄厚的改善置业者继续入市，中高端项目可能还会出现新一轮热销，预计6月全市均价将达到每平米2.2万元左右。