2012年第十四周（4月2—8日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为2096套，环比前一周的网签量大幅下跌了64.4%，与去年同期相比则上涨了2.4%。

根据北京住建委的网签数据统计，上周（4月2—8日）北京全市新建商品住宅网签总量为1147套，环比前一周的网签总量下跌了53%，比去年同期上涨了40.7%。

全市二手住宅网签总量为949套，环比前一周的网签总量大幅下跌了72.5%，比去年同期下跌了23%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，节假日向来是楼市成交的低谷，上周三天的清明假期使得成交量环比出现了大幅下跌，但是4月份楼市将继续回暖的趋势不可阻挡。

胡景晖分析表示，一方面，4月份随着开盘量的增加，以及降价促销力度的加大，房价还将进一步回落；另一方面，8.5折的首套房贷优惠利率有望进一步普及，越来越多的普通购房人将能够享受到优惠的贷款利率；此外，从近期不断增长的客户咨询量和看房量来看，市场上依然存在大量的首次置业需求亟待释放，3月份市场的回暖，也进一步增加了这部分潜在购房需求出手购房的意愿。预计，4月份北京的住宅市场仍将有望延续春节以来的回暖势头。