根据北京住建委网站公布的网签数据显示，截止24日，3月份北京楼市住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为13310套，环比2月全月上涨了20%，二手住宅网签量更是大幅上涨了42%。春节后成交量的大幅上涨，出乎很多人意料，也使得不少年前大规模关店裁员的经纪机构措手不及，与此同时，部分二手房业主也对市场恢复信心，趁机提高了房屋报价。那么，春节后这轮成交复苏势头仅仅是昙花一现，还是能长期延续下去呢？

伟业我爱我家集团市场研究院院长陈亮分析表示，目前交易量的回暖，主要得益于房价回落和首套房贷利率下调，而带来的首次购房需求的释放，但是仅仅依靠首次置业需求，很难保障楼市交易量的持续回暖，估计这波复苏势头很难延续至下半年。

陈亮表示，要保证楼市的持续活跃，促进房地产市场的长期健康繁荣发展，下半年还需要对合理的改善类置业需求给予政策支持，引导这部分需求平稳有序释放。比如：目前执行的“认房又认贷”的执行标准使合理的改善类需求得不到政策和信贷支持，所以改“认房又认贷”为“只认房”，有利于改善类购房需求的合理有序释放。这部分改善人群出售的中小户型房源也可以满足首次置业人群的购买需求，从而推动住房的梯级消费和良性互动。