最近，一些机构预测年底北京将有29—30个左右的新盘项目计划入市，但是根据伟业我爱我家市场研究院的市场调研数据显示， 12月份北京或将仅有16个项目开盘，相比上月下滑明显；从报价上看，价格水平明显降低，除5个城区项目报价超过30000元/平方米之外，郊区项目报价不超过17000元/平方米，项目价格较低更有竞争力。

伟业我爱我家市场研究院分析认为，年底新房市场供应量将会暂现下滑态势，一方面，四季度开盘的项目整体销售率不足30%，导致当前市场库存量超过12万套，创三年来历史新高，目前项目销售率不高使得企业推盘积极性不大；另一方面，即使企业有推盘需要，在9、10月份已经有所行动，年底继续加推的可能性不大。

伟业我爱我家市场研究院院长陈亮认为，基于目前严厉的政策形势与低迷的市场环境，即使年底有16个项目有推盘计划，也不一定会全部入市，年底新房市场将以继续消化已有库存量为主。